• Vendu

Description

Réf : LAVVI240000695
Votre agence Le Nid de Provence vous présente une villa d'environ 250m² de plain-pied lumineuse à  Sorgues, située à  proximité de la commune d'Entraigues, offrant un environnement paisible et plaisant.

La résidence principale de plus de 178m² se compose de trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec douche et baignoire, offrant ainsi confort et intimité. La cuisine équipée indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant. Le vaste séjour lumineux de près de 50m², agrémenté d'une cheminée à  foyer fermé, crée un espace de vie convivial et chaleureux.Un sous-sol d'environ 33m², adapté pour une salle de jeux, de cinéma ou autres loisirs, ajoute à  l'attrait de cette propriété. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, y compris au sous-sol, et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un appartement indépendant spacieux de plus de 75m² entièrement climatisé complète ce bien. Il comprend une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique, une buanderie pour plus de commodités, et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et des toilettes avec lave-main séparé sont disponibles.

À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pour les véhicules, d'un abri de jardin et d'un arrosage automatique. La terrasse côté ouest, sans vis-à -vis, constitue un lieu idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue, d'un évier et d'une plaque de cuisson, ainsi qu'un local technique et des toilettes séparées, parfaits pour les journées ensoleillées. La localisation vous permet d'accéder facilement à  diverses commodités, écoles, commerces et services de proximité, tout en étant à  quelques minutes de l'autoroute et de la gare TGV. Cette villa, dotée de son appartement indépendant, représente une opportunité d'acquérir un espace de vie généreux et fonctionnel sur un terrain d'environ 1000m² avec forage.Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à  Bédarrides au 07 68 21 91 37.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830€ et 5250€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Grande villa de Plain Pied avec 3 chambres, appartement indépendant et piscine à  Sorgues ,

Vendu
12 pièce(s) 250 Réf :  LAVVI240000695
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
Votre Conseiller :
LEPROHON Aurélie
LEPROHON Aurélie,
Gérante

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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