• Vendu

Description

Réf : KAVVI70000689
Vivez au cœur de la Provence à  5mn de L'Isle sur la Sorgue

Le Nid de Provence de Pernes-les-Fontaines vous invite à  découvrir cette magnifique villa de 250m², nichée sur un terrain de 2000 m² environ au calme absolu mais non isolée.

Cette propriété aux multiples possibilités offre deux logements, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité.

Le logement principal, d'une superficie de 155 m², se compose de :


Trois chambres plus une grande suite parentale avec dressing en RDC.
Une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 agrémentée d'une belle cheminée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 20m2, avec une vue panoramique sur le jardin.

Le second logement de 87 m2, quant à  lui, est composé de :


Deux chambres, parfaites pour accueillir vos invités.
Un bureau
Une grande pièce de vie pour des moments de détente et de partage.
Ce logement bénéficie d'un accès indépendant et d'une orientation parfaite vers la piscine, pour un maximum de tranquillité.

La villa est nichée dans un écrin de verdure, avec un magnifique jardin arboré et une piscine de 11m x 5m avec nage à  contre courant. Vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute tranquillité.

Une situation idéale :


Située sur la commune de Velleron, à  deux pas de l'Isle sur la Sorgue, cette villa vous offre un cadre de vie idyllique, à  proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne provençale.
La région regorge de villages pittoresques, de marchés provençaux et de sites naturels d'exception, vous invitant à  découvrir la richesse de son patrimoine et à  savourer l'art de vivre du Sud.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à  Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 pour une visite !Aymeric Kuhn est Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°895 307 965.

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3530€. Pour la date de référence 01/01/2023.

GRANDE VILLA AVEC 2 LOGEMENTS ET UNE PISCINE A VELLERON ,

Vendu
8 pièce(s) 240 Réf :  KAVVI70000689
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
KUHN Aymeric
KUHN Aymeric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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