• Vendu

Description

Réf : KAVVI70000740
L'Agence le nid de provence vous propose une magnifique villa traditionnelle de 160 m² à  Pernes-les-Fontaines

Nichée au cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, célèbre pour ses 40 fontaines historiques, ses ruelles pittoresques et son art de vivre provençal, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Située à  quelques minutes du centre, tout en étant à  l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, empreint de calme et de sérénité.

Idéale comme résidence principale ou maison familiale , elle convient également parfaitement à  une résidence secondaire , pour profiter des plaisirs et du charme de la Provence.

Un jardin d'exception

Le terrain de 2 537 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Ce jardin à  l'abri de tout vis-à -vis, invite à  la détente et à  la convivialité. Chaque arbre et plante a été sélectionné avec soin, créant un cadre naturel d'une rare élégance. Une belle piscine avec pool house complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs emplacements pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage pour encore plus de confort.

Un intérieur spacieux et lumineux

Avec ses 160 m², cette villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et une organisation optimisée.



Au rez-de-chaussée , vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Une cuisine séparée , à  la fois pratique et fonctionnelle, donne sur une buanderie attenante, ajoutant une touche de praticité au quotidien. La pièce de vie, très spacieuse et baignée de lumière grâce à  de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse, partiellement couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente à  l'ombre, face au jardin.



À l'étage , la villa propose deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse privative. La vue depuis cette terrasse est exceptionnelle, offrant à  la fois une perspective dégagée sur le jardin et un panorama sur les collines environnantes. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable.

Le calme absolu

Située au fond d'un chemin, cette propriété garantit une tranquillité totale tout en restant proche des commodités et de l'animation du village.

Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au0634640581 ou 049032801849

Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4500€. Pour la date de référence 01/01/2023.

RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE PERNES LES FONTAINES UNE BELLE VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE ,

Vendu
5 pièce(s) 160 Réf :  KAVVI70000740
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
KUHN Aymeric
KUHN Aymeric,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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