L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m², située à Mornas, au coeur du quartier prisé et résidentiel de Mornas les Pins. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une situation pratique, à seulement dix minutes des accès autoroutiers de Piolenc, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une grande salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine ouverte au style provençal. Le bien dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, un terrain de 1 080 m², idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une agréable terrasse exposée plein sud ainsi qu'une grande piscine de 11 x 5 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité durant la belle saison.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant de générer un revenu annuel d'environ 1 800 €, un atout supplémentaire pour réduire les charges et valoriser le bien.
Cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des principaux axes et commodités. Elle constitue également une excellente maison de vacances, grâce à son environnement paisible, son vaste terrain et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Le Nid de Provence au 06.19.90.05.28
310 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 550 €.
Prix net vendeur : 292 450 €
