• A vendre

Description

Réf : VAK1927
L'agence le Nid de Provence vous propose ce charmant mas mitoyen à  Pernes-les-Fontaines véritable havre de paix et idéal pour les amateurs de calme et de nature.

À propos de Pernes-les-Fontaines :

Niché entre Avignon et le Mont Ventoux, Pernes-les-Fontaines est un village riche d'histoire et de caractère, connu pour ses 40 fontaines anciennes qui lui confèrent un charme unique. Ce village vivant et typiquement provençal dispose de toutes les commodités et propose de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux magnifiques paysages de la région ainsi qu'aux nombreux sites touristiques comme l'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires et ses marchés.

Description de la propriété :

Dès l'entrée, vous serez séduit par ce mas authentique entouré d'un parc paysagé de 2 000 m². Conçu pour s'adapter à  vos besoins, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir vos invités ou pour un espace indépendant. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne sur deux terrasses : l'une ensoleillée pour les déjeuners d'été, l'autre ombragée, propice aux moments de détente à  l'abri du soleil. La cuisine, avec son espace repas, est un lieu chaleureux qui invite à  la convivialité.

À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés, offrant chacune une ambiance sereine et un beau volume. Une grande salle de bain complète cet espace de nuit, alliant confort et élégance.

Un espace additionnel côté piscine, pensé comme une salle de sport, peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail ou pour vos loisirs.

Les plus de ce bien :

Superbe piscine de 10X5 , véritable invitation à  la détente

Parc arboré et aménagé d'environ 2 000 m²

Cadre calme et paisible, sans vis-à -vis

Deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée

Deux garages.



Ce mas est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence au charme provençal, où il ne reste plus qu'à  poser les valises. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849

Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1459 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    2050 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

À vendre, au coeur de la campagne provençale sur la commune de Pernes-les-Fontaines, ce mas mitoyen , Pernes les fontaines

€420 000 **
4 pièce(s) 115 Réf :  VAK1927
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
KUHN Aymeric
KUHN Aymeric,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante