Vous souhaitez investir dans un bien rare, alliant authenticité et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier en viager occupé, situé dans la charmante commune de Caromb, au pied du Mont Ventoux.
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles :
Maison 1 :
Superficie habitable : 86 m²
1 vaste séjour
2 chambres lumineuses
1 salle d'eau fonctionnelle
Grand garage attenant, idéal pour du rangement ou un atelier
Maison 2 :
Superficie habitable : 89 m²
1 séjour
2 chambres confortables
1 salle d'eau moderne
Grand garage, offrant de multiples possibilités
Un grenier de 80 m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie.
Les deux maisons sont de plain-pied. La seconde maison est actuellement louée, et le propriétaire continuera à percevoir les loyers jusqu'à son départ définitif du bien.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec :
Une grande cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
Une cave pour le stockage ou le vin
Un jardin séparé, un havre de paix supplémentaire
Conditions du Viager
Type : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation
Valeur vénale 450 000 €
Âge du vendeur : 71 ans
Bouquet : 110 000 €
Rente mensuelle : 600 €
Taxe foncière : à la charge de l'acquéreur
Points Forts
Emplacement idéal, dans un village provençal recherché
Potentiel d'aménagement exceptionnel
Environnement calme et préservé
Proximité des commodités : commerces, écoles, marchés
Investissez dans une propriété de caractère tout en bénéficiant des avantages du viager. Idéal pour sécuriser votre patrimoine.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
