L'agence Le Nid de Provence vous propose à la location un local commercial situé sur l'avenue du Cours, au coeur de Bédarrides. Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
D'une superficie de plus de 160 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce principale, idéale pour accueillir une activité commerciale, une réserve pratique pour le stockage ainsi que des sanitaires et d'une cour extérieure. À l'étage, un vaste espace de près de 50m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Ce local n'est pas un simple espace commercial : il fait partie de l'histoire de la commune. Ancien bar depuis plus de 40 ans, il a marqué plusieurs générations d'habitants et conserve une véritable notoriété locale, un atout précieux pour toute nouvelle activité souhaitant s'y implanter.
Avec son emplacement central et ses nombreuses opportunités d'exploitation, ce local représente une occasion rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir un nouveau projet.
Loyer mensuel de 906€/mois hors charges + 90€/mois de charges soit un total de 996€ cc/moisHonoraires d'agence 1110€ TTC.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence de Bédarrides au 07 49 77 25 31.
** Loyer 996 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 110 € TTC | Dépôt de garantie: 906 € | 84370 BEDARRIDES
Localisation
