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Description

Réf : LVM4525
Le Nid de Provence vous propose à la location sur Avignon intra-muros, un appartement au dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur d'environ 43 m² alliant confort et praticité. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol sécurisé et doté d'un portail électrique.
La terrasse offre une vue imprenable sur les jardins de la résidence.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une chambre avec placard optimisant le rangement. Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible .

Le loyer mensuel est de 685 €, avec des provisions pour charges de 60 €. Le dépôt de garantie est fixé à 685 € et les honoraires d'agence s'élèvent à 482.40€.

Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, disponible de suite.

Si cette offre vous intéresse et que vous justifiez d'u revenu supérieur ou égal à 3 fois le montant du loyer, n'hésitez pas à contacter Le Nid de Provence à PERNES-LES-FONTAINES au 07.81.06.44.72
** Loyer €745/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €482.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.60 TTC | Dépôt de garantie: €685 | 84000 AVIGNON | Surface habitable: 43.86m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    685 EUR
  • Loyer de base
    685 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    745 EUR
  • Honoraires Locataire
    482.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    685 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    840070279516
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.86 m2
  • Surface terrasse
    4.52 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Surface de référence
    39

Appartement T2 Avignon intra muros avec garage et balcon dans résidence sécurisée , Avignon

Loyer €745/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 Réf :  LVM4525
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
MARQUEZ Victoria
MARQUEZ Victoria,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante