• A vendre

Description

Réf : VAQ1913
L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 46 m².Une opportunité idéale pour un investisseur, puisque le bien est vendu loué.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié grâce à sa piscine privée et sa proximité immédiate avec le centre-ville.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente.Pour un confort absolu, ce bien dispose également d'une place de parking privative.
Si ce bien à retenu votre attention contacter l'agence le nid de Provence au 0611407045.

Informations sur la copropriété:
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 280 lots dont 123 à usage d'habitation
Aucune procédure en cours.
Montant des charges : 314,15 euros par trimestre
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    95400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    1256.6 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15.58 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.55 m2
  • Surface loi Carrez
    46.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Surface de référence
    47.6

Appartement 2 pièce(s) 47 m2 vendu loué avec Piscine et Parking , Carpentras

€95 400 **
2 pièce(s) 48 Réf :  VAQ1913
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
QUATREFAGES Aurélie
QUATREFAGES Aurélie,
Conseillère en Immobilier

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1256.6€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante