• A vendre

Description

Réf : VDN1915
Le nid de Provence vous propose en exclusivité cet appartement au sein d'une résidence sécurisée Le Vivaldi.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement où tout à été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière avec coin cuisine celle-ci est équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Une belle chambre spacieuse avec un accès direct à une salle d'eau, pour une intimité totale.
Profitez d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud. Accessible depuis le séjour et la chambre, c'est le spot parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Pour votre confort l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour des étés frais, radiateurs électriques performants pour des hivers douillets, et double vitrage PVC/Alu avec volets roulants pour un calme olympien.
Fini le stress du stationnement ! L'appartement dispose de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée.
Si ce bien à  retenu votre attention contactez Nathanaël Duchâtelet au 0621642239 agent commercial EI 884637638 enregistré au tribunal des commerces d'Avignon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 24/03/2026.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    622 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    580.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    649 pour l'appartement
    27 parking
    27 parking
    soit 703/10 000èmes


    charges mensuelles environ 50,76 euros
  • Quote part de charges
    10000

Surfaces

  • Surface
    37.63 m2
  • Surface loi Carrez
    36.04 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/03/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Appartement L Isle Sur La Sorgue 2 pièce(s) 36,04 m² , L isle sur la sorgue

€160 000 **
2 pièce(s) 38 Réf :  VDN1915
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
DUCHATELET Nathanael
DUCHATELET Nathanael,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 580.16€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante