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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : VAK1886
L'agence le nid de Provence vous propose un appartement T3 au dernier étage à Pernes

Situé sur la charmante commune de Pernes, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement niché au deuxième et dernier étage d'une copropriété en cours de création, composée de seulement trois lots (un studio, un appartement au premier étage et un appartement au deuxième étage).

Ce bien lumineux et ensoleillé se distingue par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur les collines environnantes, idéale pour vos moments de détente.

L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Les atouts supplémentaires :
- Place de parking privative
- Garage
- Dépendance de rangement

Un bien rare, alliant tranquillité, luminosité et cadre privilégié, à découvrir sans tarder.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez Aymeric Kuhn, agence Le Nid de Provence à 
Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 RSAC 895307965

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    PERNES LES FONTAINES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET COMBLES , Pernes les fontaines

€236 000 **
3 pièce(s) 110 m² Réf :  VAK1886
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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