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  • A vendre

Description

Réf : VAL1903
Le Nid de Provence vous propose à la vente un appartement d'environ 100 m² situé à proximité du centre-ville. Actuellement loué 790 € par mois, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès l'acquisition.

Il se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif. Deux places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Le logement se situe dans une petite copropriété de trois lots, sécurisée par un portail, offrant un cadre agréable et une gestion simplifiée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Nid de Provence à Orange au 07 68 21 91 37.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    99.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Appartement à Orange avec jardin et places de stationnement pour une rentabilité immédiate , Orange

€145 000 **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  VAL1903
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
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LEPROHON Aurélie,
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le nid de Provence pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le nid de Provence agence@nid-de-provence.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante