• A vendre

Description

Réf : VFH1962
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.

Vous serez séduits par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent classement énergétique, offrant un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations.

L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé.

Un garage et une cave complètent ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un bien rénové sans travaux.

Le prix de vente est de 145 000 €, 10 000€ de frais d'agence à charge de l'acheteur soit un prix total 155 000 €.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 0658706475.
** €155 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.82 m2
  • Surface loi Carrez
    73.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Surface de référence
    73.8

Appartement rénové à Carpentras 4 pièces avec garage , Carpentras

€155 000 ** dont 6.90% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  VFH1962
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
Girot David
Girot David,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante