• A vendre

Description

Réf : VAL5195
Le Nid de Provence vous propose au coeur de Sorgues, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de quatre pièces au 2ème étage sans ascenseur. Niché à  deux pas des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur à  la distribution fluide et fonctionnelle. Un séjour, baigné de lumière naturelle, invite à  la détente, une cuisine séparée, sobre et bien agencée avec un cellier.

L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou des projets d'aménagement selon vos envies. Une salle d'eau complète ce bien avec simplicité et efficacité.

En complément, une cave privative vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement appréciable et une place de stationnement au sein de la résidence vient ajouter confort et sérénité au quotidien.

Ce bien est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant à  proximité immédiate de toutes les commodités.

Taxe foncière 997 €Charges de copropriété à  734€ à  l'annéeNombre de lots : 64 dont 24 d'habitationPas de procédure en cours.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence à  Bédarrides au 07 68 21 91 37.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84700
  • Ville
    SORGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Surface de référence
    65.7

Appartement 4 pièces lumineux avec cave et parking en résidence sécurisée à  Sorgues , Sorgues

106 000 € **
4 pièce(s) 67 Réf :  VAL5195
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
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LEPROHON Aurélie
LEPROHON Aurélie,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante