L'agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à l'achat cette agréable
maison individuelle avec dépendance d'environ 125m2 habitable à d'Orange!
Située dans un quartier calme et recherché d'Orange, à proximité immédiate des écoles, collège et commodités, cette maison individuelle construite en 2018 offre une surface totale particulièrement fonctionnelle et évolutive.
Édifiée sur un terrain de 479 m² sans vis-à-vis et piscinable, la maison principale développe environ 82 m² habitables et comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur une cuisine équipée et moderne
Une large baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m²
Trois chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
La maison bénéficie des normes RT 2012 et dispose d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés.
Elle est également équipée de volets roulants électriques, de moustiquaires sur la majorité des fenêtres, de la fibre, ainsi que d'un branchement déjà prévu pour l'installation d'une cuisine extérieure.
Accolée et reliée à la maison principale, une dépendance d'environ 50 m² complète le bien. Cet espace peut convenir parfaitement pour :
Une suite parentale
Un logement indépendant pour recevoir famille ou amis
L'accueil d'une personne âgée
Un espace pour de jeunes adultes souhaitant plus d'autonomie
Cette dépendance comprend :
Une grande pièce ouverte
Un bureau
Une salle d'eau
Une cuisine pouvant également faire office de buanderie
Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété.
Les atouts du bien
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres
Deux espaces de vie indépendants
Terrain agréable et sans vis-à-vis
Construction récente aux normes RT 2012 dont en plus un chauffe-eau thermodynamique.
Quartier paisible et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Travaux à prévoir
Façade à réaliser
Une partie des clôtures reste à finaliser
Travaux de carrelage à prévoir pour la terrasse extérieure
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel, idéal pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement avec espace indépendant.
Si ce bien a retenu votre intérêt appelez au 06 40 05 96 22 pour organiser une visite rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
