L'agence immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété qui est située sur la commune recherchée de Pernes-les-Fontaines, entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux.
Le village de Pernes séduit par son authenticité, ses fontaines emblématiques, son riche patrimoine et sa qualité de vie prisée. À proximité des marchés provençaux, des restaurants réputés et des sites touristiques majeurs, l'emplacement offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Les paysages du Comtat Venaissin, les villages perchés et les reliefs du Ventoux composent un décor idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m², cette propriété développe près de 315 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et authentique, idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire de charme.

La maison principale :
La partie principale de la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère typiquement provençale.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine repas, parfaite pour les moments de partage.
Un magnifique escalier provençal ayant conservé toute son authenticité et son charme vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez un bureau et 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.

Le gite et la chambre déportée avec terrasse privative :
En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte totalement indépendant et d'une chambre déportée, le tout offrant une opportunité idéale pour développer une activité locative ou d'accueil touristique.
Le gite de 90 m2 environ comprend une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
La chambre déportée d'environ 26m2 est composée en plus de la partie nuit, d'un coin salon et d'une salle d'eau avec wc.
Grâce à la configuration des lieux, il est possible de concilier vie de famille et rentabilité, dans un secteur très recherché par les vacanciers.

Les extérieurs :
Les espaces extérieurs dans un environnement verdoyant, invitent à la détente avec une grande piscine et son pool house.
L'ancien hangar agricole d'environ 130 m2 rénové peut servir de terrasse couverte ou d'espace de réception.
D'autres dépendances complètent les extérieurs.
Un bien rare aux multiples usages :
Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes.

Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

**Honoraires à la charge du vendeur