• A vendre

Description

Réf : VFH5237
Le Nid de Provence vous propose à  la vente, sur la charmante commune de Camaret-sur-Aigues, une agréable maison de plain-pied d'une superficie de 127 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et à  proximité du centre du village .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une jolie terrasse. La cuisine indépendante et équipée, également ouverte sur l'extérieur, offre confort et praticité au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire modulable â€' idéale en bureau, chambre d'amis ou atelier â€' vient compléter l'espace de vie.

Un garage de 20 m² ainsi qu'un stationnement intérieur permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 700 m², propice à  la détente et aux moments conviviaux. Et pour les beaux étés provençaux, la piscine Desjoyaux saura vous séduire. Elle est équipée d'une alarme et une bache neuve pour l'hivernage.

Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaire pour une auto-consommation, des climatisations réversible et un forage pour l'arrosage extérieur.

Cette maison, facile à  vivre, est idéale pour une retraite paisible, tout en restant à  proximité des commodités et de la douceur de vivre provençale.

Contactez Le Nid de Provence dès aujourd'hui au 0609512724 pour plus de renseigenement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84850
  • Ville
    CAMARET SUR AIGUES

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    103.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Surface de référence
    127

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    1

Maison de plain pied 127 m2 avec piscine à  Camaret , Camaret sur aigues

360 000 € **
5 pièce(s) 127 Réf :  VFH5237
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
Votre Conseiller :
HAKIN Florian
HAKIN Florian,
Directeur

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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