• A vendre

Description

Réf : VILG1688
L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose de plonger dans la sérénité de la campagne provençale avec cette élégante villa située à  Velleron. Nichée au sein d'un vaste parc verdoyant de plus de 5000m2, cette propriété de 180 m² vous séduira par ses espaces généreux et lumineux.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et conviviale avec îlot central, un espace bureau et jeux, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables avec placards, un bureau supplémentaire et une salle d'eau.

La villa dispose également d'un garage et d'une belle piscine de 4x8m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à  vous accueillir sans travaux supplémentaires. Une chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  contacter Iris LE GARS au 0666780735, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84740
  • Ville
    VELLERON

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    5710 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1092 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1092 EUR

Magnifique Villa de 180 m2 avec piscine au coeur d'un parc arboré , Velleron

€525 000 **
7 pièce(s) 180 Réf :  VILG1688
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
LE GARS Iris
LE GARS Iris,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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