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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : DNVMA520001137
Le Nid de Provence vous propose cette maison de village de 116 m² située en plein coeur du Thor, dans un environnement calme et recherché édifiée sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation et d'espaces à  personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à  manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres aveugles mais avec portes vitrées dont une avec salle d'eau privative et toilette ainsi qu'un bureau.

Le dernier niveau d'une superficie de 60 m² non-aménagé, propose trois pièces supplémentaires à  finir selon vos envies, chambres, atelier, salle de jeux ou suite parentale, tout est possible !

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable cour de 35 m² environ parfaite pour stationner un véhicule ou créer un véritable espace détente (coin repas, jacuzzi, jardin d'été...

De gros travaux sont à  prévoir.

(* Certaines photos sont non-contractuelles et sont là  uniquement pour aider à  la projection).

Si ce bien à  retenu votre attention contactez Nathanaël Duchâtelet au 0621642239 agent commercial EI 884637638 enregistré au tribunal des commerces d'Avignon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84250
  • Ville
    LE THOR

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Surface de référence
    116.6

Maison 4 pièces 116 m², cour de 35 m² Le Thor , Le thor

€190 800 **
4 pièce(s) 116 Réf :  DNVMA520001137
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
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DUCHATELET Nathanael
DUCHATELET Nathanael,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
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