• A vendre

Description

Réf : VILG1872
L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence.

Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence.

La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale.

Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares.

Autres caractéristiques :
- 5 chambres, 2 salles de bain
- Grande cave et double garage
- Piscine d'environ 100 m²
- Eau de source, forage et canal
- Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible

Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84740
  • Ville
    Velleron

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    168

Mas en pierre à vendre - Situation exceptionnelle en pleine nature , Velleron

€780 000 **
9 pièce(s) 168 Réf :  VILG1872
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
LE GARS Iris
LE GARS Iris,
Conseillère en Immobilier

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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