• A vendre

Description

Réf : VILG1872
L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence.

Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence.

La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale.

Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares.

Autres caractéristiques :
- 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont 1 au rez de chaussée
- Grande cave et double garage
- Piscine d'environ 100 m²
- Eau du forage et canal
- Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible

Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84740
  • Ville
    Velleron

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Surface de référence
    168

Mas en pierre à vendre - Situation exceptionnelle en pleine nature , Velleron

720 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   168 Réf :  VILG1872
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
LE GARS Iris
LE GARS Iris,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le nid de Provence pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le nid de Provence agence@nid-de-provence.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Prix en baisse
RARE VILLA NEUVE à Saint Didier RARE VILLA NEUVE à Saint Didier 2
Aymeric KUHN
RARE VILLA NEUVE à Saint Didier , Saint didier
499 000 € product.price.fees_included | 475 238 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   140 Réf :  VAK1876
SUBLIME VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE SUBLIME VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE 2
Aymeric KUHN
SUBLIME VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE , La roque sur pernes
892 500 € product.price.fees_included | 850 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   219 Réf :  VA1776
RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES 2
Aymeric KUHN
RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES , Pernes les fontaines
799 900 € product.price.fees_included | 765 454 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   160 Réf :  VAK1783
  • Nouveauté
Villa de plain-pied 4 pièce(s) 114 m2 Villa de plain-pied 4 pièce(s) 114 m2 2
Aymeric KUHN
Villa de plain-pied 4 pièce(s) 114 m2 , Pernes les fontaines
385 000 € product.price.fees_included | 370 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   110 Réf :  VAK1894
RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER 2
Aymeric KUHN
RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER , Pernes les fontaines
625 000 € product.price.fees_included | 605 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   146 Réf :  VAK1829
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante