• A vendre

Description

Réf : VFH1909
L'agence le nid de Provence vous propose à la vente dans le charmant village perché du Beaucet, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites emblématiques de la région. Vous serez à quelques minutes de la célèbre ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses antiquaires et ses canaux, ainsi que du charmant village de Pernes-les-Fontaines et de ses nombreuses fontaines. Les amoureux de nature et de paysages provençaux apprécieront également la proximité du majestueux Mont Ventoux, véritable symbole de la Provence.

Au coeur de ce cadre privilégié, laissez-vous séduire par cette maison provençale pleine de caractère, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une extension plus récente offrant une vue spectaculaire sur les paysages environnants.

Cette propriété atypique développe ses volumes sur trois niveaux. Elle se compose d'une première partie datant du début des années 1900, qui a su conserver tout le charme d'antan : matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse et véritable esprit provençal. Une extension plus contemporaine complète l'ensemble et s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante.

La maison propose :
4 chambres
De généreuses pièces de vie, idéales pour partager des moments conviviaux
deux salles d'eau
Plusieurs terrasses à chaque niveau, parfaites pour profiter de la lumière et de la vue à toute heure de la journée
Un agréable jardin, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre provençale

Chaque espace invite à la détente et à la contemplation, dans un environnement paisible et chargé d'histoire.

Bien rare et atypique, cette maison séduira les amoureux de charme, de pierres et d'authenticité. Elle pourra s'adapter à différents projets de vie : résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre en Provence.

Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter. L'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280€ et 5810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5810 EUR

Maison de village avec vue au coeur de la Provence , Pernes les fontaines

€369 000 **
8 pièce(s) 187 Réf :  VFH1909
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
Votre Conseiller :
KUHN Aymeric
KUHN Aymeric,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le nid de Provence pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le nid de Provence agence@nid-de-provence.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante