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  • A vendre

Description

Réf : VAQ1942
L'agence Le Nid de Provence vous présente à la vente cette superbe villa de 2015, nichée au coeur du charmant village de Sainte-Cécile-les-Vignes. Idéalement située, elle vous offre le privilège d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 128 m², cette villa lumineuse s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et poêle à bois, donnant un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine.

La distribution est particulièrement fonctionnelle puisque vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec un WC. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains avec un second WC.
Côté confort et équipements, cette habitation dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique, d'un garage et d'un forage pour l'entretien extérieur.
Si ce bien à retenu votre attention contacter l'agence le nid de Provence à Orange au 0611407045.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84290
  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface au sol
    131 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Surface de référence
    128

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  • Visite virtuelle privée
    https://nodalview.com/s/3I5qFau0v3Aw-qH5nv747f

Maison Sainte Cecile Les Vignes 5 pièce(s) 128 m2 , Sainte cecile les vignes

€379 000 **
5 pièce(s) 128 m² Réf :  VAQ1942
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
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QUATREFAGES Aurélie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante