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  • A vendre

Description

Réf : 219
L'agence le Nid De Provence vous propose à la vente, cette maison vendue meublé de 33M² (44 m² au sol ) libre d'occupation au sein d'une résidence de vacances ouverte à l'année avec Piscine et salle de sport sur Aubignan

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon cuisine ouverte, d'un wc avec rangement ainsi que d'une salle de douche avec meuble vasque.
Sur l'étage de deux chambres dont une mansardée ainsi qu'un wc.


A l'extérieur, une agréable terrasse en bois privative et ombragée d'environ 12m² vous permettra de profiter des beaux jours.

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Le prix de la maison est de 98500€ , les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur 6895€ soit un prix affiché de 105395€.

Si ce bien a retenu votre attention contactez David Girot au 06.58.70.64.75 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro799 428 255
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    105395 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    437
  • Dont lots d'habitation
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.5 m2
  • Surface au sol
    43.92 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2

Maison Aubignan 2 pièce(s) 33.5 m2 , Aubignan

105 395 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   34 m² Réf :  219
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
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Girot David
Girot David,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 437 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante