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  • A vendre

Description

Réf : VAQ1989
L'agence le nid de Provence Orange vous propose en exclusivité cet appartement rénové d'environ 70 m², proche de toutes les commodités sur la commune d'Orange. Situé au 3 étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et parking. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une buanderie et 2 chambres.

L'appartement comprend un balcon et une loggia ainsi qu'une cave.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à  Orange au 06 11 40 70 45.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    Orange
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    434
  • Dont lots d'habitation
    217
  • Charges annuelles (ALUR)
    3290.12 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    41.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.1 m2
  • Surface loi Carrez
    73.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Jacuzzi
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://nodalview.com/s/1x17TPJWn28xbxYGikp_1c

Appartement , Orange

110 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  VAQ1989
Le nid de Provence - Orange
56 bis cours Aristide Briand
84100 Orange
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QUATREFAGES Aurélie
QUATREFAGES Aurélie,
Conseillère en Immobilier
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  3 pièce(s)   48 m² Réf :  VDG1990
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 434 lots.Les charges annuelles sont de 3290.12€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Orange | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 56 bis cours Aristide Briand - 84100 Orange | Siret : 89174068000022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 56 cours Jean Jaures 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 AVENUE PIERRE MENDES 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNPM MÉDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante