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  • A vendre

Description

Réf : VDG1990
L'agence le Nid De Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette maison vendue meublé de 49M² libre d'occupation au sein d'une résidence de vacances ouverte à l'année avec Piscine et salle de sport sur Aubignan

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon cuisine ouverte, d'un wc et rangement sous escalier.
Sur l'étage de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et wc.

A l'extérieur, une agréable terrasse en bois privative et ombragée d'environ 12m² vous permettra de profiter des beaux jours.

Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Le prix de la maison est de 114105€ , les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur 6895€ soit un prix affiché de 121000€.

Si ce bien a retenu votre attention contactez David Girot au 06.58.70.64.75 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro799 428 255
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    437
  • Dont lots d'habitation
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface terrasse
    12.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    65.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    48.5

Maison 3 pièce(s) , Aubignan

121 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  VDG1990
Le nid de Provence - Pernes
107 place du Portail Neuf
84210 Pernes-les-Fontaines
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Votre Conseiller :
Girot David
Girot David,
Conseiller en Immobilier
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le nid de Provence pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le nid de Provence agence@nid-de-provence.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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121 000 € product.price.fees_included | 114 105 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  VDG1990
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 437 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Le nid de Provence - Pernes | Raison sociale : LE NID DE PROVENCE | Adresse siège social : 107 place du Portail Neuf - 84210 Pernes-les-Fontaines | Siret : 89174068000048 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR76891740680 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AT234235 |
Carte T : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI84012023000000015 | Date de délivrance : 2023-06-06 | Lieu de délivrance : 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30461TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche tour Kupka B 92919 Paris la defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : CNP MEDIATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération – 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante