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Les infos Essentielles
Le nid de Provence, votre agence immobilière à Orange, vous propose en exclusivité une maison construite dans les années 70 à Lagarde-Paréol.
Cette maison d'un peu plus de 84 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment arboré, avec une piscine Dejoyaux pour profiter pleinement des beaux jours. Le village de Lagarde-Paréol, où règne le calme, est idéalement situé entre Bollène et Orange, et à proximité de Sainte-Cécile-les-Vignes.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un garage, une cave et un pièce avec point d'eau et un WC. Une pièce modulable, parfaite pour un bureau de télétravail ou une chambre d'ami.
À l'étage : une terrasse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est équipée du double vitrage sur les fenêtres de la pièce de vie. Les fenêtres des chambres et de la salle d'eau, ainsi que du bureau au rez-de-chaussée, restent à équiper du double vitrage pour optimiser les performances énergétiques de l'habitation. Le chauffage est au fioul.
Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'agrandissement, vous offrant la chance de créer la maison de vos rêves.
Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 0611407045
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).