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L'agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à l'achat cette agréable maison individuelle avec dépendance d'environ 125m2 habitable à d'Orange! Située dans un quartier calme et recherché d'Orange, à proximité immédiate des écoles, collège et commodités, cette maison individuelle construite en 2018 offre une surface totale particulièrement fonctionnelle et évolutive. Édifiée sur un terrain de 479 m² sans vis-à-vis et piscinable, la maison principale développe environ 82 m² habitables et comprend : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur une cuisine équipée et moderne Une large baie vitrée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m² Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant La maison bénéficie des normes RT 2012 et dispose d'un chauffage par climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés. Elle est également équipée de volets roulants électriques, de moustiquaires sur la majorité des fenêtres, de la fibre, ainsi que d'un branchement déjà prévu pour l'installation d'une cuisine extérieure. Accolée et reliée à la maison principale, une dépendance d'environ 50 m² complète le bien. Cet espace peut convenir parfaitement pour : Une suite parentale Un logement indépendant pour recevoir famille ou amis L'accueil d'une personne âgée Un espace pour de jeunes adultes souhaitant plus d'autonomie Cette dépendance comprend : Une grande pièce ouverte Un bureau Une salle d'eau Une cuisine pouvant également faire office de buanderie Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Les atouts du bien Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres Deux espaces de vie indépendants Terrain agréable et sans vis-à-vis Construction récente aux normes RT 2012 dont en plus un chauffe-eau thermodynamique. Quartier paisible et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Travaux à prévoir Façade à réaliser Une partie des clôtures reste à finaliser Travaux de carrelage à prévoir pour la terrasse extérieure Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel, idéal pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement avec espace indépendant. Si ce bien a retenu votre intérêt appelez au 06 40 05 96 22 pour organiser une visite rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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