Les infos Essentielles
Le Nid de Provence vous propose cette belle propriété située au Thor, dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², cette maison traditionnelle d'environ 210 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la vie en famille.
La maison s'articule autour d'un vaste hall d'entrée qui mène aux différents espaces de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble convivial et lumineux, tandis qu'un bureau indépendant permet de travailler confortablement depuis chez soi.
Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Mais c'est véritablement l'extérieur qui donne à cette propriété toute sa dimension.
Une vaste terrasse d'environ 150 m² s'ouvre sur le jardin et constitue un formidable espace pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
Au fil des saisons, chacun pourra profiter des différents équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi et sauna créent un véritable espace détente à domicile.
La maison bénéficie par ailleurs d'un ensemble de prestations appréciables : climatisation réversible, poêle à bois, chauffage aux pellets, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES ET UN FORT POTENTIEL
La propriété ne s'arrête pas à la maison principale.
Une grange d'environ 100 m² offre un potentiel considérable et pourra être exploitée selon vos besoins : atelier, stockage, dépendance ou activité professionnelle.
À proximité de la piscine, une loggia indépendante d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace peut facilement évoluer en studio, chambre d'amis ou logement indépendant, selon votre projet.
Le stationnement est assuré directement sur la propriété et bénéficie d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété complète et rare sur le secteur du Thor, qui conjugue espace, nature, confort et potentiel d'évolution.
Que vous recherchiez une maison familiale, une propriété permettant d'accueillir vos proches ou un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette adresse mérite véritablement une découverte.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
60 m²
Sauna et panneaux céramiques
garage
96 m²
chambre
22 m²
avec dressing de 12m2
chambre
10 m²
chambre
12 m²
chambre
8 m²
cuisine
30 m²
salon/sejour
20 m²
salon/sejour
36 m²
avec poêle à bois
salle de bain
10 m²
Avec douche et balnéo
salle d'eau
5 m²
Avec douche italienne
mezzanine
6 m²
6 m2 à plus de 1,80
garage
96 m²
piscine
4x9 m²
Pompe de 2025
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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