Les infos Essentielles
Vous recherchez un investissement à fort potentiel avec un rendement locatif de 7,4 % ? Ne cherchez plus, cette propriété est une véritable opportunité à saisir ! Composée de deux logements, un T3 et un T2, elle offre une flexibilité parfaite pour tout investisseur souhaitant à la fois générer des revenus locatifs et/ou occuper un des logements.
Le T3, spacieux et lumineux, est réparti sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec salon, cuisine séparée, buanderie et WC.
- 1er étage : une chambre confortable et une salle de bain moderne.
- 2ème étage : une grande chambre offrant de beaux volumes.
Le T3 est libre de toute occupation, idéal pour un propriétaire occupant ou pour une nouvelle location à votre convenance. Il bénéficie en plus d’un garage privatif et d’un jardin au calme, un atout rare qui saura séduire les futurs locataires.
Le T2, situé au 1er étage, est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos revenus locatifs ou un acquéreur souhaitant habiter tout en amortissant une partie de votre prêt grâce à la location du T2, cette propriété est faite pour vous !
Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière le nid de Provence à Pernes les fontaines au 0609512724.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.