Carpentras (84200) ÉLÉGANTE MAISON AVEC PISCINE, AU CALME D'UNE IMPASSE

Le Nid de Provence vous propose à la vente une propriété de 2014 située dans un quartier résidentiel de Carpentras, au bout d'une impasse où la circulation se fait discrète et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Commerces et services sont accessibles rapidement, mais une fois chez soi, c'est une tout autre ambiance qui s'installe : celle d'un lieu préservé, tourné vers le jardin et les plaisirs de la vie en extérieur.

Derrière son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, se dévoile une maison de 110 m² habitables dont les aménagements ont été soigneusement étudiés.

DES VOLUMES BIEN PENSÉS ET UNE VRAIE LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, puis une pièce de vie de 41 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La lumière naturelle y trouve généreusement sa place, notamment grâce à une large baie vitrée à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur.

Dans son prolongement, une terrasse plein sud de 35 m² devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle bénéficie d'une pergola réalisée sur mesure avec toile d'ombrage rétractable, idéale pour adapter l'espace aux heures de la journée.

Autre particularité intéressante : une pièce indépendante de 22 m², aujourd'hui utilisée comme salle de jeux, dispose de son propre accès vers une terrasse. Un espace qui laisse libre cours aux projets : salon secondaire, salle de loisirs, bureau ou encore chambre de plain-pied.

À l'étage, trois chambres de 13, 11 et 9,5m², toutes dotées de placards aménagés, se partagent une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Un garage de 26 m² avec mezzanine et porte sectionnelle vient compléter l'ensemble.

UN JARDIN QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON

Sur près de 600 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, les aménagements extérieurs ont été réalisés avec autant d'attention que ceux de la maison.

La piscine chauffée de 8 x 4 mètres, protégée par un volet immergé, s'accompagne d'un pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été. Un ensemble qui permet d'imaginer de longues journées estivales, des repas entre amis et des soirées qui se prolongent au bord de l'eau.

Le jardin bénéficie également d'équipements facilitant son utilisation au quotidien : arrosage automatique, local technique avec filtration au brome et dispositifs de régulation automatisés.

DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Au-delà de son esthétique, cette maison dispose de nombreux équipements qui contribuent à son confort et à sa fonctionnalité :

- Climatisation dans toute la maison.

- Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW.

- Pergola sur mesure avec toile rétractable.

- Ferronneries artisanales.

- Équipements et aménagements réalisés sur mesure.

- Piscine chauffée avec volet immergé.

Construite en 2014 et entretenue avec soin, elle ne nécessite pas de travaux particuliers pour profiter pleinement de ses espaces.

LE CALME, SANS S'ÉLOIGNER DE TOUT

C'est sans doute l'un de ses plus beaux arguments : pouvoir profiter d'un environnement paisible, sans vis-à-vis et presque champêtre, tout en restant à Carpentras.

Les déplacements vers Monteux, Pernes-les-Fontaines ou L'Isle-sur-la-Sorgue sont facilités par la proximité des principaux axes.

Une maison qui réunit des critères rarement associés : une construction récente, des espaces modulables, un extérieur parfaitement équipé et une situation permettant de profiter pleinement de la vie citadine… sans en subir les nuisances.

À découvrir pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358