Vendu
Les infos Essentielles
Le Nid de Provence vous propose une opportunité rare, la vente à terme libre, cette maison de plain-pied d’environ 90 m², construite en 2006 sur un terrain piscinable et constructible de 734 m². Ce bien est accessible avec un bouquet de 96 600 €, suivi de mensualités de 1 070 € pendant 10 ans (soit un prix total de 225 000€). Une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant praticité, confort et rentabilité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à des fenêtres disposées de part et d’autre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement intérieur. Une buanderie ainsi qu’un atelier apportent des solutions de rangement complémentaires pratiques et appréciables au quotidien.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte à l’avant pour profiter des beaux jours et d’une seconde terrasse à l’arrière, idéale comme espace de détente ou pour partager des repas en famille ou entre amis.
Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 500 €, un double vitrage garantissant confort et économies d’énergie, ainsi qu’un forage, véritable plus pour le jardin.
Située à Bollène, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du pôle d’emploi du Tricastin et de l’autoroute, à seulement 5 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Elle bénéficie également d’une proximité d'accès aux arrêts de bus, aux commerces, aux établissements scolaires et aux chemins de randonnées forestiers, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence au 07 68 21 91 37.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
2.2 m²
Couloir coin nuit
2.14 m²
WC
1 m²
garage
9 m²
salon/sejour
33.33 m²
cuisine
11 m²
chambre
11.6 m²
chambre
11.7 m²
chambre
9.7 m²
salle de bain
4.72 m²
terrasse
26.2 m²
terrasse
17.5 m²
buanderie
7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.