Réf : RJVMA400000479
Villa de caractère à Rochefort-du-Gard dans un écrin de verdure
Le bien en vidéo
695 000 €
Villa de caractère à Rochefort-du-Gard dans un écrin de verdure Rochefort-du-Gard (30650)
Venez découvrir une villa fonctionnelle et connectée située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis.
Cette superbe villa se compose d'une habitation principale de 200 m² avec 8 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de 2 wc.
Une dépendance de 30 m² offre un pool house, une salle de sport, un sauna, une douche et un wc pour des moments de détente.
Et de 2 pièces de stockage d’environ 20m² pour ranger tout votre matériel complète cet ensemble.
La bâtisse bénéficie d’un magnifique extérieur arboré de 1115 m² avec un système d'arrosage automatique alimenté par un forage individuel. La piscine de 9m x 4m sécurisée et domotisée offre une immense terrasse en bois pour vos après-midis ensoleillées.
Côté pratique vous trouverez, une alarme, la fibre internet, une fosse septique conforme, un abri voiture avec borne électrique, un garage sécurisé pour vélos et motos.
Une localisation parfaite, vous assure la proximité des commerces, un arrêt de bus à 200m, et un accès aux écoles et au cœur du centre-ville. La gare TGV d’Avignon se situe à 15 min et l’autoroute A9 à 5 min seulement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir cette villa d'exception au 06 11 42 47 70.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30650
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 115 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
verdure
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1993
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
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