12 Pièces 360 m² 4900 m ² RARE à PUJAUT, BEAU MAS AVEC PISCINE SUR JARDIN DE 4900 M² Pujaut (30131)

Au calme absolu et idéalement situé proche de Villeneuve les Avignon, niché sur les hauteurs de Pujaut, ce mas atypique de 360 m² offre une vue à couper le souffle sur les denteilles de Montmirail, le Mont Ventoux, et Châteuneuf du Pape,

Cette bâtisse agrémentée par des arches et volets colorés règne sur un vaste jardin arboré, avec son pool house et une imposante piscine, idéale pour se détendre .Le lieu de vie s'articule sur deux niveaux. Le premier étage est dédié au foyer principal , on y accède via un escalier où une glycine ombrage la grande terrasse qui offre une vue plongeante sur le jardin et sur un panorama d'horizons lointains. La partie principale de 180 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour confortable avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue splendide, est agrémentée de quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche.Un bureau, une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin vous trouverez trois studios et un appartement rénovés avec goût,Ils sont blottis sous des arches fleuris par des rosiers grimpants et ont chacun une terrasse abritée. Une grande pièce de vie de plus de 70 m2 pouvant servir de salle de repos, de séminaires, ou autre activité. Au fond du jardin près de la piscine, une petite maison cachée sous les chênes. Rénovés avec goût selon l'inspiration au voyage, tous les appartements et maisonnette sont aujourd'hui exploités avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Situé à 20mn de la gare TGV d'Avignon et à 10mn de Villeneuve les Avignon, ce bien original à l'aspect riant et convivial et au potentiel évident allie charme bohème et confort avec brio.Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, ainsi qu'un poêle à pellets en plus de la cheminée.A noter avec ses propres panneaux solaires, la consommation en électricité peut être réduite. L'arrosage automatique et un grand parking privatif sont à disposition.

CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: