Réf : GCVMA20000648

Vendu

Mazan (84380) Rare: Maison dans un environnement recherché au calme et sans vis à vis

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84380

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 8 680 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 5

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Votre agence Le Nid de Provence vous propose cette charmante maison des années 70 à moderniser, offrant plus de 120m² de confort et de potentiel.

Nichée au cœur d’une splendide chênaie de 8680m², cette parcelle piscinable bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour accueillant avec une cheminée chaleureuse, prolongé par une vaste véranda lumineuse de 26m². La cuisine séparée s'ouvre sur plusieurs annexes pratiques : une petite véranda, un cellier et une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables de 12m² et 13m², un dressing fonctionnel et une salle d'eau complètent cet espace.

À l'étage, une magnifique chambre de 36m² avec de nombreux rangements offre un espace privé idéal.

Un grand garage de 50m² vient parfaire cette propriété.

Les plus : fenêtres en PVC double vitrage installées en 2023, électricité refaite, et vide sanitaire.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.

Pour visiter ce bien rare sur le secteur contacter votre agence Le Nid de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 487 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

WC 1 m²

entrée 8.56 m²

= véranda

cellier 13.06 m²

en 2 pièces (6,76+6,30)

petite véranda à l'ouest 5.88 m²

garage 50 m²

salon/sejour 22.10 m²

Cheminée

cuisine 14.30 m²

chambre 11.67 m²

parquet flottant de 09/2023

chambre 12.90 m²

parquet flottant de 09/2023 / donne sur véranda

salle d'eau 6.24 m²

Douche italienne / sèche serviette électrique / évacuation machine à laver

véranda 26 m²

dressing 3 m²

Entrée couloir 13.78 m²

Etage 1

chambre 36.53 m²

+placards sous pente / parquet

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