Les infos Essentielles
Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison de plain pied avec garage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour cette maison de plain-pied de plus de 90 m². Elle offre néanmoins une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser leur intérieur, revoir les aménagements existants et façonner un lieu de vie à leur image.
Située dans le quartier de l’Arbalestière, au Pontet (84130), la maison est implantée sur une parcelle de 350 m².
Elle dispose de trois chambres, d’un espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d’une pièce attenante offrant des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la parcelle permet d’envisager un espace de détente ou un coin repas pour profiter des beaux jours.
Ce bien s’adresse avant tout aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et désireux de valoriser un bien existant. Son potentiel pourra être exploité en fonction du projet envisagé et des possibilités techniques, afin de créer un intérieur plus actuel et adapté à leur mode de vie.
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique, dans un quartier du Pontet permettant de rejoindre les commerces, les services et les équipements du quotidien.
Les atouts à retenir :
-Maison de plain-pied de plus de 90 m² ;
-Trois chambres ;
-Espace cuisine, salle à manger et salon ;
-Une pièce attenante offrant des possibilités complémentaires ;
-Terrain d’environ 350 m² ;
-Garage ;
-Un potentiel de réaménagement et de personnalisation ;
-Un emplacement pratique, à proximité des commodités.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, un extérieur et un potentiel à exploiter.
Information concernant les photographies : les images présentées dans cette annonce ont fait l’objet d’améliorations visuelles et de dépersonnalisation afin de faciliter la lecture des volumes et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier est encore présent dans le bien à ce jour. Les photographies ne constituent donc pas une représentation de la maison entièrement vidée ni rénovée. L’état réel du bien et les travaux à prévoir sont à prendre en compte dans votre projet d’acquisition.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Ophélie DENISART au 06.08.85.04.54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.68 m²
salon/sejour
22.56 m²
cuisine
11.16 m²
chambre
9 m²
chambre
9 m²
chambre
14.85 m²
salle d'eau
3 m²
cellier
9.77 m²
couloir
7.22 m²
WC
2.63 m²
cuisine d'été
8 m²
garage
14.41 m²
Pièce de Musique
27.68 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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