Biens immobiliers à vendre Vaucluse

Saint-Christol (84390)

Maison de village 110m² 3 chambres avec jardin à Saint Christol

En vente à L'Agence Immobilière Le Nid de Provence :  Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², située au cœur de Saint-Christol , un village provençal pittoresque et paisible. Niché sur le Plateau d'Albion, ce village est idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des grands espaces, à proximité du Mont Ventoux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement. Le premier étage s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un beau poêle Godin pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau, idéal pour le télétravail, donne accès à un grenier de 65 m² aménagé en un bel espace pour enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arborée, parfaite pour les repas en plein air, avec un abri pour la voiture. Le jardin piscinable vous permettra d'imaginer un espace de détente idéal pour les beaux jours. C'est le lieu parfait pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention, contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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338 m²

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Réf : BMVMA280001075

298 000 €

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Mormoiron (84570)

Maison de plain-pied à Mormoiron

Idéalement située à Mormoiron, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. D’une surface habitable confortable, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, apréciable pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi que de 2 WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’un excellent confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un garage fermé permet de stationner un véhicule, complété par un carport pratique. Les plus : Maison de 2010 en excellent état Plain-pied fonctionnel et lumineux Climatisation réversible Faible consommation energétique Jardin intime avec piscine Garage + carport Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Informations sur les risques liés au bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hugo Messillier au 06 58 88 58 75 – Le Nid de Provence

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428 m²

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Réf : 1821

405 000 €

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Vaison-la-Romaine (84110)

Villa d'exception moderne et chaleureuse avec piscine et vue sur...

Votre agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception avec piscine à Vaison La Romaine! A deux pas du centre à pieds, une maison provencale baignée de lumière avec vue sur Vaison et le Mont Ventoux. Nichée à seulement 800 m du coeur historique de Vaison la Romaine, cette villa de 173 m2 au style provencal vous acceuille dans un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et modernité, sur un terrain de 913 m2 avec piscine. Un intérieur entièrement repensé pour le confort et le plaisir de vivre. Rénovée avec soin en 2023-2024, cette propriété conjugue le charme de l'ancien à des prestations comtemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la magie opère : Volumes généreux avec de magnifiques poutres apparentes, lumière omniprésente, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le séjour de 26 m2 , lumineux et convivial, possèdant une belle cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable extension du salon au beaux jours. La cuisine de 23 m2 élégante et parfaitement équipée, devient un lieu central, propice aux instants partagés. Celle-ci s'ouvre également sur une agréable véranda pour profiter et recevoir même hors saison estivale. Espaces nuit et intimité bien préservé Réparties entre les deux niveaux, les 5 chambres offrent à chacun son intimité. Vous y trouverez également : deux salles d'eau modernes, un dressing spacieux, un espace bureau, idéal pour télétravailler en toute quiétude, une grande buanderie discrète et fonctionnelle. Un extérieur de charme, typiquement provencal Vous trouverez une piscine traditionnelle avec son système autonme et pompe à chaleur afin d'en profiter longuement. Ses plages en pierre d'égypte apportent élégance et sécurité. Mais aussi vous trouverez une terrasse ombragée avec une pergola en fer plein sur mesure ( bientôt installée) et un jardin entierement cloturé aux essences méditerranéennes, bercé par le chant des cigales. Villa rare où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée qui est à découvrir et proposé à l'agence le Nid de Provence. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 40 05 96 22 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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913 m²

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Réf : RAVVI620001072

695 000 €

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Orange (84100)

Maison à rénover avec fort potentiel – Calme et proche centre-ville...

L’agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orange. Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous mène directement à l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une buanderie. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un second WC. À l’étage, une mezzanine avec climatisation et deux pièces sous combles à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un terrain de plus de 520 m². Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le prix de vente est de 208 000 €, les honoraires de 12 000 € sont à la charge de l'acheteur soit un prix total de 220 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Alessia Alesiani, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 86 33 84 44 pour une visite !

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513 m²

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Réf : FEVMA600001069

220 000 €

Exclusif

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de caractère à Ste-Cécile-les-Vignes, un lieu habité...

Le Nid de Provence a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété de caractère située au cœur de Saint-Cécile-les-Vignes, charmant village provençal entre authenticité et vitalité. Ce bien rare d’environ 650 m² habitables se compose de deux bâtis en L, entourés d’un terrain clos et intimiste de 1 270 m², offrant un cadre de vie inspirant et serein, idéal pour un projet familial, culturel, touristique ou partagé. Le premier bâtiment, une ancienne bastide au charme intact, dévoile de magnifiques éléments anciens : tommettes d’origine, cheminées en pierre, portes anciennes, volumes généreux. Il accueille notamment une cuisine chaleureuse de 30 m² avec cheminée, un bureau lumineux, une bibliothèque, ainsi qu’un studio de 67 m² doté d’un poêle à bois. À l’étage, neuf chambres ainsi qu’une grande salle de 63 m² viennent compléter cet espace empreint d’histoire et de poésie. Le second bâtiment, d’anciennes granges rénovées en 2013, allie authenticité et confort moderne : une salle de 96 m² (ERP catégorie 5) en rez-de-jardin accessible PMR, et à l’étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative de 15 m². Entre les deux corps de bâtiment, le cœur vivant de la propriété : un superbe préau aménagé en cuisine d’été, espace repas et coin détente sous verrières. Le jardin, pensé comme un refuge apaisant, s’articule autour d’un bassin circulaire, de recoins fleuris et d’alcôves propices à la contemplation. Deux accès indépendants permettent de concilier vie privée et projet professionnel. Côté technique, le bien est équipé de chauffage central au gaz de ville, d’un insert, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible dans les granges, de double vitrage. Les toitures ont été refaites entre 2009 et 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Ce lieu unique vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu artistique ou culturel, habitat partagé… Un lieu de vie vibrant et authentique, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange et Bollène, au carrefour du Haut Vaucluse et de la Drôme Provençale. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et des lieux porteurs d’âme. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 04 90 40 60 80.

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1271 m²

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Réf : AAVMA680001067

1 100 000 €

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Sorgues (84700)

Maison familiale 3 chambres sur Sorgues

Nouveauté à l'agence immobilière Le Nid de Provence : Découvrez cette maison des années 1970 de 124 m² nichée dans un lotissement calme de Sorgues. Idéale pour une famille, cette propriété offre un beau potentiel après rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût. La maison se compose d'une cuisine séparée très pratique, agrémentée d'une buanderie et d'une cave attenante. Le séjour donne accès à une première véranda, parfaite pour profiter de la lumière. Un salon confortable avec cheminée et son coin bureau offre un espace chaleureux et s'ouvre sur une seconde véranda, idéale pour étendre votre espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 653 m², offrant un cadre agréable et intime. Ce terrain est de plus piscinable, une opportunité à saisir pour créer votre oasis de fraîcheur en été. Un garage et un grenier aménagé viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager des pièces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un charme certain et un potentiel immense ! Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plius et contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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653 m²

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Réf : BMVMA280001062

318 000 €

Nouveauté

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Lapalud (84840)

Maison avec piscine et appartement sur 1011M2 de terrain cloturé

L’agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une charmante maison familiale avec appartement T2 indépendant à LAPALUD Située au cœur du paisible village de Lapalud, cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel séduira les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets locatifs. À l’étage principal, vous trouverez : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, Une cuisine indépendante aménagée, sur votre droite, Sur la gauche, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon confortable et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée, Trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont deux donnant sur une terrasse intimiste dissimulée derrière une végétation apaisante, Une toilette avec point d’eau, Une salle de douche moderne et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant vous offre de nombreuses possibilités : Parfait pour héberger famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif complémentaire, Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d’eau neuve ainsi que des rangements intégrés dans un large couloir. Les extérieurs : Une cour facile d’entretien avec stationnements aisés dans la cour, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier attenant, Une piscine coque 7x4 avec local technique spacieux, Une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours, Une douche avec wc pour l'exterieur Une parcelle aménageable en potager, rendue possible grâce à la présence d’un forage pour l’arrosage. Les + : La pompe à chaleur neuve (installée en 2022) apporte confort et performance énergétique. Maison avec aucun gros travaux à prévoir, cependant il sera à prévoir de personnaliser la décoration des chambres selon vos goûts. Proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre du village. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et aux multiples possibilités d’aménagement. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence Orange au 04 90 40 60 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1011 m²

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Réf : RAVMA620001060

316 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de Ville avec Jardin en Cœur de Village !

Découvrez en exclusivité dans notre agence le nid de Provence, cette charmante maison de ville de 118 m², idéalement nichée au centre du village. Parfaite pour ceux qui recherchent le calme et le confort d'un espace extérieur généreux tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et espace repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée pour votre plus grand confort. Un grenier aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer deux chambres supplémentaires ou une magnifique suite parentale, selon vos envies. Profitez de l'extérieur avec une cour agrémenté d'un bassin de 57 m² et un superbe jardin de 262 m² agrémenté d'un bassin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Bien que faisant partie d'une petite copropriété de 6 lots, cette maison bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant votre tranquillité. De plus, la t oiture et la façade sont neuves, vous assurant un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. Ne manquez pas cette opportunité ! A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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262 m²

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Réf : QAVMA570001057

193 800 €

Exclusif

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Sérignan-du-Comtat (84830)

Ferme authentique havre de paix à Sérignan du comtat

L'agence le nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une authentique ferme en pierre apparente avec vue sur le Ventoux dans jolie village provençal : Sérignan-du-Comtat (84) Nichée en pleine campagne, cette authentique ferme en pierre apparente de 176.5 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Située dans un environnement rural mais non isolé, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant proche de l’accès autoroutier d’Orange et de la gare ferroviaire, facilitant les déplacements. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1097 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine récemment rénovée. Un canal d’arrosage longe le terrain, ajoutant une touche de charme et de fraîcheur au cadre bucolique. L’intérieur, chaleureux et authentique, se compose de : - Une cuisine équipée ouverte - Un petit salon avec cheminée - Quatre chambres, dont une traversante et une autre avec son entrée extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis (deux des chambres possèdent leur coin salle d'eau), - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et son toilette - Un autre petit salon avec cheminée en RDC pouvant être habilité en 5 ème chambre - Une buanderie où est rassemblé toute la technique de la maison (tableau électrique, chauffage centrale) est utilisée comme cellier - Un toilette indépendante Équipements & confort : - Eau de ville et fosse septique aux normes - Chauffage centrale - Climatisation réversible - Double vitrage - Portail électrique - Local technique piscine et piscine 8x5 entretien au chlore avec alarme de sécurité - Internet - Interphone Travaux d’isolation à prévoir audit avenir car actuellement la maison est classée F Cette bâtisse de caractère, entourée par la nature, combine charme, potentiel et accessibilité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amoureux de la Provence souhaitant conjuguer calme, authenticité et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande Coup de cœur assuré – Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1097 m²

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Réf : RAVMA620001056

499 000 €

Coup de coeur

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Le Barroux (84330)

Mas avec dépendances et vue sur le château du Barroux

L'agence Le Nid de Provence vous invite à découvrir ce mas de charme, niché au cœur d’un environnement naturel d’exception, avec une vue imprenable sur le Château du Barroux. Située à quelques pas du lac du Paty, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entre authenticité, confort et sérénité, le tout à l’abri des regards. Le mas développe une surface habitable d’environ 180 m², dont une dépendance d'environ 40 m² actuellement exploitée en location saisonnière, un atelier de 17 m², ainsi qu’un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², parfaitement adapté à l’aménagement d’une piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère conviviale de cette maison aux prestations soignées. Elle se compose : – D’une entrée accueillante – D’un vaste séjour baigné de lumière – D’une véranda, idéale en bureau ou salon d’hiver – D’une cuisine aménagée – De deux chambres confortables – D’un grand espace bureau pouvant aisément faire office de chambre d’appoint – D’une salle de bains – D’un WC indépendant – D’une grande mezzanine offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une salle de jeux Une dépendance aménagée d’environ 40 m² complète l’ensemble. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle comprend : – Une pièce à vivre avec cuisine – Une chambre – Une salle d’eau – Un poêle pour un chauffage d’appoint agréable et économique – Un atelier de 17 m² et une cave. Un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet d’accueil. Les prestations mêlent charme de l’ancien et confort contemporain : – Chauffage au gaz – Cheminée – Poêle – Climatisation réversible – Rénovation de qualité – Vue imprenable sur le château et les collines environnantes Ce bien séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de nature, tout en offrant un potentiel d’activité complémentaire. Un lieu rare et inspirant, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement l’art de vivre en Provence. Visite virtuelle sur demande. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 04 90 40 60 80. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

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5070 m²

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Réf : AAVMA680001055

695 000 €

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