Nouveauté
Réf : KAVMA70001007
AFFAIRE RARE MAS DE VILLE A PERNES LES FONTAINES
325 000 €
AFFAIRE RARE MAS DE VILLE A PERNES LES FONTAINES Pernes-les-Fontaines (84210)
L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines, à deux pas de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce mas ancien plein de charme, offrant 135 m² habitables et son jardin arboré, piscinable à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée une entrée distribue les pièces de vie : un salon cosy et authentique avec sa cheminée ancienne et un très bel espace repas avec sa cuisine ouverte.
Au 1er étage, une suite parentale confortable avec salle de bain privative et WC constitue un véritable espace nuit indépendant. Deux autres chambres accueillantes complètent ce niveau, accompagnées d’une grande salle de bain avec wc.
Des combles aménageables de plus de 30 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d’une seconde suite, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace détente selon vos besoins.
Au 2 ème étage une grande chambre de 30 m2 environ complète l'espace nuit.
À l’extérieur, un grand garage donnant sur le jardin arboré, piscinable, prolonge parfaitement l’âme provençale de la bâtisse.
Les volumes, la circulation, les éléments anciens préservés (tomettes, poutres, escalier d’époque) confèrent à ce mas une belle opportunité de rénovation, offrant un équilibre rare entre cachet et potentiel d’aménagement, dans l’un des villages les plus prisés du Vaucluse.
Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines
au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
425 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1950
Quartier
centre village
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
800 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.