Nouveauté
Réf : KAVVI70001005
RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES
856 900 €
RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES Pernes-les-Fontaines (84210)
L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Pernes-les-Fontaines, l’un des plus beaux villages du Comtat Venaissin. Cette villa de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Réputé pour ses ruelles pleines de charme, ses 40 fontaines et son art de vivre provençal, le village séduit par son authenticité.
La villa est implantée au cœur d’un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et paisible. Le jardin accueille une piscine de 16 x 5 mètres, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et des espaces ombragés propices à la détente.
À l’intérieur, la villa offre une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, La cuisine fermée, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle de bain et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout offrant intimité et confort à tous les occupants.
Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, idéale pour conserver leurs meilleures bouteilles.
Cette villa combine harmonieusement confort, volumes et potentiel. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies.
Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue.
Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines
au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
2 585 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
856 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.