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  7. Rare dans un secteur recherche de pernes les fontaines une belle villa de construction traditionnelle
Vendu
Réf : KAVVI70000740
Villa
RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE PERNES LES FONTAINES UNE BELLE VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2537 m²

RARE DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE PERNES LES FONTAINES UNE BELLE VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE Pernes-les-Fontaines (84210)

L'Agence le nid de provence vous propose une magnifique villa traditionnelle de 160 m² à Pernes-les-Fontaines

Nichée au cœur du charmant village de Pernes-les-Fontaines, célèbre pour ses 40 fontaines historiques, ses ruelles pittoresques et son art de vivre provençal, cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix. Située à quelques minutes du centre, tout en étant à l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie privilégié, empreint de calme et de sérénité.

Idéale comme résidence principale ou maison familiale , elle convient également parfaitement à une résidence secondaire , pour profiter des plaisirs et du charme de la Provence.

Un jardin d'exception

Le terrain de 2 537 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Ce jardin à l'abri de tout vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Chaque arbre et plante a été sélectionné avec soin, créant un cadre naturel d'une rare élégance. Une belle piscine avec pool house complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs emplacements pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage pour encore plus de confort.

Un intérieur spacieux et lumineux

Avec ses 160 m², cette villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et une organisation optimisée.


Au rez-de-chaussée , vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis. Une cuisine séparée , à la fois pratique et fonctionnelle, donne sur une buanderie attenante, ajoutant une touche de praticité au quotidien. La pièce de vie, très spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse, partiellement couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre, face au jardin.


À l'étage , la villa propose deux chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse privative. La vue depuis cette terrasse est exceptionnelle, offrant à la fois une perspective dégagée sur le jardin et un panorama sur les collines environnantes. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable.

Le calme absolu

Située au fond d'un chemin, cette propriété garantit une tranquillité totale tout en restant proche des commodités et de l'animation du village.

Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au0634640581 ou 049032801849

Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

  • Général
  • Détails +
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 84210
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 537 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LE NID DE PROVENCE
04 32 80 18 49
E-mail contact@nid-de-provence.fr

107 Place du Portail Neuf 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Location
0749772531
E-mail gestion@nid-de-provence.fr

Vaucluse 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Orange
0490406080
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56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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