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Nouveauté
Réf : KAVVI70000773
EXCLUSIVITÉ HÔTEL PARTICULIER EN VIAGER SITUÉ SUR PERNES LES FONTAINES
400 000 €
EXCLUSIVITÉ HÔTEL PARTICULIER EN VIAGER SITUÉ SUR PERNES LES FONTAINES Pernes-les-Fontaines (84210)
L'agence le Nid de Provence à Pernes les Fontaines vous propose à la vente en viager une propriété rare au cœur de Pernes les Fontaines. Avec une surface totale de 470 m2, dont 275 m2 habitables, cette demeure du XVIIe siècle de 15 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien.
L' Hôtel de Zanobis tire son nom de César de Zanobis , un personnage illustre de Pernes-les-Fontaines au XVIIe siècle. César de Zanobis fut une figure éminente de la vie publique locale, ayant exercé les fonctions de viguier (représentant du pouvoir seigneurial) en 1662 et 1691 , avant de devenir premier consul de la commune en 1701 . Durant cette période, il joua un rôle central dans l'administration de la ville et la gestion de ses affaires publiques.
La batisse offre de nombreux espaces chaleureux, Chaque pièce invite à la découverte et offre une grande liberté d'aménagement pour répondre à différents besoins ou projets.
Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec un escalier en pierre d'époque illustrant parfaitement l'élégance et l'histoire de cette demeure.
Un grand salon-salle à manger, séparé par une magnifique double cheminée est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis.
La cuisine principale possède un accès à une terrasse suspendue , offrant une belle vue sur la cour intérieure.
Une cuisine d'été , située dans la cour, est parfaite pour préparer des repas en extérieur et profiter des belles journées.
Une grande véranda ou atelier d'artiste de 30 m2 , baignée de lumière, ajoute un espace agréable et polyvalent.
La maison propose plusieurs chambres spacieuses, Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces : chambres, bureau ou espace détente.
Une cour intérieure avec une fontaine historique complète cet ensemble.
Cette demeure qui s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec ses nombreuses pièces et son cadre chargé d'histoire, offre une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception.
Une belle opportunité d'investissement : vente en viager occupé
Cette propriété est proposée en viager occupé sur une tête (dame de 86 ans). Cette formule permet d'acquérir un bien d'exception à un coût réduit tout en réalisant un placement à long terme.
Conditions de vente
•Bouquet : 400 000 €
•Loyer mensuel : 1 056 €
•Occupation : Le propriétaire actuel conserve le droit d'usage et d'habitation.
Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
273 m²
Nombre de pièces
15
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Quartier
centre village
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
400 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Rente mensuelle
1 056 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale
681 700 €
Prix bouquet
400 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 000 € et 9 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.