Nouveauté
Réf : LVMA220000999
Mas de caractère avec piscine et dépendances – Velleron
880 000 €
Mas de caractère avec piscine et dépendances – Velleron Velleron (84740)
À seulement 5 minutes du célèbre marché agricole de Velleron, 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et ses célèbres antiquaires, 15 minutes des accès autoroutiers et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et nature.
Nichée dans un quartier paisible, cette superbe propriété chargée d’histoire vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Ancienne magnanerie du XIXe siècle, ce mas a su se réinventer au fil des décennies. Aujourd’hui, il conjugue authenticité et confort, offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel ou artistique.
Le mas s’organise autour de plusieurs bâtis en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les anciennes granges abritent désormais un vaste atelier et une vaste salle de réception, idéale pour organiser des événements familiaux. Deux mezzanines exploitent la belle hauteur sous plafond : l’une fait office de bureau, l’autre dessert cinq chambres et deux bureaux réparties sur deux niveaux.
La cuisine affiche fièrement son style provençal avec de beaux volumes,. Le séjour est sublimé par une magnifique cheminée d’époque.
Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse ombragée accueille une tonnelle en fer forgé, enlacée de glycines, parfaite pour les repas d’été. Un peu plus loin, une superbe piscine à débordement s’intègre harmonieusement au jardin arboré d’oliviers et d’essences locales.
Un garage double et un second atelier viennent compléter l’ensemble.
Si ce bien à retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 0611407045.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84740
Surface habitable (m²)
390 m²
surface terrain
2 296 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Vue
Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 248 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 6 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.