L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette superbe maison de plain-pied construite en 2000 située dans un quartier recherché d'Orange, en fond d'impasse.
Avec ses 138 m² habitables sur un terrain de 790 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur propre salle de bain ou salle d'eau pour un confort optimal, d'une pièce pouvant faire office de bureau, et de deux toilettes, dont un WC séparé avec un lave-mains.
La maison est complétée par une buanderie, un cellier et un garage. À l'extérieur, un jardin clos avec portail automatique vous attend, agrémenté d'une grande terrasse d'été, d'un patio, d'une piscine et d'un forage. Côté équipements, le confort est assuré par la climatisation dans la pièce de vie, un chauffage au gaz de ville et un ballon solaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence ORANGE au 06 11 40 70 45
Prix de vente : 335 000 € (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 319 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 900 € TTC, soit 5 % du prix hors honoraires.
L’agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orange.
Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous mène directement à l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une buanderie.
Côté nuit, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un second WC.
À l’étage, une mezzanine avec climatisation et deux pièces sous combles à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses.
Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un terrain de plus de 520 m².
Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Le prix de vente est de 208 000 €, les honoraires de 12 000 € sont à la charge de l'acheteur soit un prix total de 220 000 €.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Alessia Alesiani, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 86 33 84 44 pour une visite !
L'agence le nid de Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 62 m², idéalement situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville.
Idéalement agencé, il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Profitez du confort moderne grâce au double vitrage et à une chaudière individuelle au gaz.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, un atout majeur en centre-ville !
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à ORANGE au 06 11 40 70 45.
A propos de la copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours
Nombre de lot : 148
Montant des charges trimestrielles : 240 euros
Le Nid de Provence vous propose à Orange un mas à réhabiliter entièrement, avec dépendance, sur un terrain de 7000m²
Avec ses 180 m², cette bâtisse offre une base à repenser dans son intégralité, sur la base de ses murs d’origine. Un projet ambitieux, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de réhabilitation totale.
Le terrain, plat et arboré, offre un bel espace extérieur au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien se situe en bordure immédiate de la ligne TGV.
Un lieu plein de potentiel, à transformer selon vos envies.
L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas des commodités, cette maison sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement idéal.
Cet emplacement vous permet de profiter de l'animation du centre-ville d'Orange, de ses commerces, de ses restaurants et de ses événements culturels, tout en retrouvant le calme et la sérénité de votre foyer. La proximité des commodités facilitera votre quotidien.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Ce dernier s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger, convivial donnant sur une cuisine ouverte. Cet agencement favorise la fluidité et la convivialité, idéal pour les moments en famille et entre amis. Un garage attenant offre un stationnement sécurisé et une dépendance comprenant une pièce polyvalente avec WC.
À l'étage, quatre chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. Un dressing vous permettra d'organiser vos affaires. La salle d'eau fonctionnelle et moderne. À l'extérieur, un jardin vous attend pour savourer les belles journées et accueillir vos convives.
Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie orangeoise.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045.
Exclusivité L'Agence Le Nid de Provence : Charmant appartement à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville d'orange
Situé au dernier étage d'une résidence (sans ascenseur), ce lumineux appartement vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres de plus de 10 m² chacune, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, d'une salle de bains et de toilette séparé.
Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation réversible et d'une chaudière individuelle au gaz de ville.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 06 11 40 70 45.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lot : 50
Charge annuelle : 818,06 €
Au cœur d'Orange, une maison de ville pleine de potentiel.
L'agence Le Nid de Provence vous ouvre les portes de cette demeure de 102 m², idéalement située à deux pas des commodités et des écoles. Imaginez-vous dans cet espace qui n'attend que votre touche pour révéler tout son charme.
Dès le rez-de-chaussée, une chambre spacieuse vous accueille , suivie d'un salon et d'un espace repas puis d'un coin cuisine rustique. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d'été, avec son barbecue et son ombre rafraîchissante. Le terrain attenant, véritable toile blanche, peut devenir un jardin luxuriant ou un espace de détente sur mesure.
L'escalier en carreaux de ciment, témoin du passé, vous guide vers l'étage. Ici, une deuxième chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau pratique et une troisième chambre avec placard.
L'aventure ne s'arrête pas là : un escalier escamotable mène au grenier, un espace brut qui n'attend que votre imagination pour se transformer en deux chambres supplémentaires ou en une salle de jeux pour les enfants.
Certes, des travaux sont à prévoir et une remise au goût du jour est nécessaire. Mais le potentiel est là. La belle hauteur sous plafond, la localisation recherchée, le prix attractif : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un véritable bijou.
Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet ou un investisseur flairant la bonne affaire, cette maison de ville est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre espace, votre propre histoire, au cœur d'Orange. Contactez dès aujourd'hui l'agence Le Nid de Provence pour une visite.
Découvrez ce domaine d'exception, une véritable perle datant de 1850, offrant trois résidences attenantes et des espaces de vie distincts. Cet ensemble unique garantit une parfaite intimité, même lorsque l'une des résidences est louée. Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, ce domaine conjugue le charme de la campagne à une proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement trois minutes à pied.
Nichée au cœur de la Provence, la ville d'Orange est un véritable joyaux , mêlant histoire et art de vivre. Réputée pour ses monuments romains emblématiques, dont le célèbre théâtre antique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre un point de départ idéal pour explorer les merveilles des régions voisines : les paysages sauvages de l’Ardèche, les villages pittoresques du Gard, les vignobles ensoleillés du Vaucluse, et les collines parfumées de la Drôme.
Facilement accessible en voiture ou en train, Orange séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme. Chaque été, le prestigieux festival d’opéra des Chorégies d’Orange enchante les amateurs de musique classique sous le ciel étoilé de son théâtre antique. Tout au long de l’année, la ville vibre au rythme d’événements culturels variés, mêlant traditions provençales et créations contemporaines.
Orange, c’est aussi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités modernes : hôpitaux, commerces variés, restaurants raffinés, et marchés colorés. Une destination incontournable pour les amoureux de la culture, de la nature, et de la douceur de vivre provençale.
Entouré d’un parc majestueux, le domaine se distingue par ses équipements exclusifs : un court de tennis et deux piscines, une pour chaque résidence, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Un bâtiment indépendant, conçu pour accueillir séminaires, réceptions ou événements privés, enrichit encore cette propriété d’exception. Une maison de gardien, discrète et fonctionnelle, complète cet ensemble prestigieux.
La Résidence Principale
Avec ses trois étages et six chambres somptueuses, cette demeure offre des espaces lumineux et raffinés. Chaque détail, des éléments décoratifs, reflète une élégance intemporelle. Une vaste terrasse couverte, une piscine privée et des pièces de réception d’exception invitent à des moments privilégiés.
Points forts :
Un hall d’entrée majestueux avec escalier monumental.
Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique.
Cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions.
Chambres généreuses, dont certaines avec balcon et vues imprenables.
Espaces de vie et de détente, comprenant un salon-billard et des terrasses ensoleillées.
La Seconde Résidence
Cette maison entièrement meublée est parfaite pour une location de prestige, tout en préservant l’intimité des résidents de la demeure principale. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie confortables, elle accueille avec aisance les hôtes les plus exigeants.
Points forts :
Chambres avec salles de bain attenantes pour un confort optimal.
Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale.
La troisième Résidence
Un véritable atout supplémentaire, cette maison charmante peut être dédiée au personnel ou utilisée comme résidence indépendante. Elle bénéficie d’espaces bien agencés et d’un confort moderne.
Ce domaine exclusif offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité locative haut de gamme ou lieu de réception. Tout ici respire le raffinement et le confort dans un cadre provençal enchanteur, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière le Nid de Provence à Orange au 0609512724.
Située au cœur du quartier le plus recherché de la ville d’Orange, cette villa de plain-pied, bâtie en 2018, incarne le mariage parfait entre élégance, modernité et confort. Elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour répondre à vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. L’espace repas, baigné de lumière, s’étend sur 45 m² et intègre une cuisine entièrement équipée. Cette pièce de vie principale s’ouvre élégamment sur une terrasse en partie couverte, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Pour des instants plus intimistes, un salon indépendant vous invite à la détente, tandis qu’un bureau parfaitement agencé constitue un cadre idéal pour travailler en toute sérénité.
L’espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privée. Les chambres sont habillées d’un parquet en bois noble importé du Canada, une touche rare qui témoigne du soin apporté aux moindres détails.
Côté confort, cette villa bénéficie des technologies les plus avancées, assurant un cadre de vie alliant modernité et bien-être. Le chauffage au sol rafraîchissant garantit une température idéale en toute saison, tandis que sa classification énergétique A témoigne de son efficacité et de son respect des normes environnementales les plus exigeantes. Les équipements incluent des fenêtres oscillo-battantes, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d’alarme performant, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien contemporain et raffiné.
Sur un terrain clos et arboré de 1840 m², se dévoile la piscine chauffée et couverte avec son pool house. Une terrasse élégante, agrémentée d’un brasero, invite à savourer des moments chaleureux et uniques. Enfin, un garage spacieux de plus de 40 m² apporte une touche de praticité, parfaitement intégrée à l’ensemble.
Si ce bien immobilier haut de gamme a retenu votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06.09.51.27.24.
L'agence le nid de Provence Orange vous propose en exclusité cet appartement d'environ 68 m², proche de toutes les commodités sur la commune d'Orange. Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC et une buanderie et 2 chambres.
Cet appartement est actuellement loué 690 € par mois, avec un montant de provisions sur charges de 150 € par mois.
L'appartement comprend un balcon et une loggia pour les extérieurs, ainsi qu'une cave et une place de parking. Prévoyez des travaux de rafraîchissement, notamment pour l'électricité et les menuiseries.
Informations sur la copropriété:
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 217 lots
Aucune procédure en cours concernant le syndic ou la copropriété.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 06 11 40 70 45.
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