Vente immobilière Orange

L’agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 136 m², située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Orange. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour allier confort et convivialité. Une véranda d’environ 16 m² avec four à pizza prolonge cet espace de vie, parfaite pour recevoir toute l’année. La maison se compose de 5 pièces, dont quatre grandes chambres. Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant combinant cheminée, climatisation réversible, ainsi que des radiateurs présents dans chaque pièce. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 580 m² accueille un local supplémentaire et un barbecue, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de plain-pied, accessible à tous, offre un cadre de vie, où le confort intérieur se prolonge dans un extérieur soigné. La présente annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Une place de parking privative au sein de la copropriété vient compléter les prestations. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : environ 85 €, soit environ 1 000 € par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison avec le nid de Provence à Orange. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur d'Orange, une maison de ville pleine de potentiel. L'agence Le Nid de Provence vous ouvre les portes de cette demeure de 102 m², idéalement située à deux pas des commodités et des écoles. Imaginez-vous dans cet espace qui n'attend que votre touche pour révéler tout son charme. Dès le rez-de-chaussée, une chambre spacieuse vous accueille , suivie d'un salon et d'un espace repas puis d'un coin cuisine rustique. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d'été, avec son barbecue et son ombre rafraîchissante. Le terrain attenant, véritable toile blanche, peut devenir un jardin luxuriant ou un espace de détente sur mesure. L'escalier en carreaux de ciment, témoin du passé, vous guide vers l'étage. Ici, une deuxième chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau pratique et une troisième chambre avec placard. L'aventure ne s'arrête pas là : un escalier escamotable mène au grenier, un espace brut qui n'attend que votre imagination pour se transformer en deux chambres supplémentaires ou en une salle de jeux pour les enfants. Certes, des travaux sont à prévoir et une remise au goût du jour est nécessaire. Mais le potentiel est là. La belle hauteur sous plafond, la localisation recherchée, le prix attractif : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un véritable bijou. Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet ou un investisseur flairant la bonne affaire, cette maison de ville est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre espace, votre propre histoire, au cœur d'Orange. Contactez dès aujourd'hui l'agence Le Nid de Provence pour une visite.

Découvrez ce domaine d'exception, une véritable perle datant de 1850, offrant trois résidences attenantes et des espaces de vie distincts. Cet ensemble unique garantit une parfaite intimité, même lorsque l'une des résidences est louée. Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, ce domaine conjugue le charme de la campagne à une proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement trois minutes à pied. Nichée au cœur de la Provence, la ville d'Orange est un véritable joyaux , mêlant histoire et art de vivre. Réputée pour ses monuments romains emblématiques, dont le célèbre théâtre antique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre un point de départ idéal pour explorer les merveilles des régions voisines : les paysages sauvages de l’Ardèche, les villages pittoresques du Gard, les vignobles ensoleillés du Vaucluse, et les collines parfumées de la Drôme. Facilement accessible en voiture ou en train, Orange séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme. Chaque été, le prestigieux festival d’opéra des Chorégies d’Orange enchante les amateurs de musique classique sous le ciel étoilé de son théâtre antique. Tout au long de l’année, la ville vibre au rythme d’événements culturels variés, mêlant traditions provençales et créations contemporaines. Orange, c’est aussi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités modernes : hôpitaux, commerces variés, restaurants raffinés, et marchés colorés. Une destination incontournable pour les amoureux de la culture, de la nature, et de la douceur de vivre provençale. Entouré d’un parc majestueux, le domaine se distingue par ses équipements exclusifs : un court de tennis et deux piscines, une pour chaque résidence, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Un bâtiment indépendant, conçu pour accueillir séminaires, réceptions ou événements privés, enrichit encore cette propriété d’exception. Une maison de gardien, discrète et fonctionnelle, complète cet ensemble prestigieux. La Résidence Principale Avec ses trois étages et six chambres somptueuses, cette demeure offre des espaces lumineux et raffinés. Chaque détail, des éléments décoratifs, reflète une élégance intemporelle. Une vaste terrasse couverte, une piscine privée et des pièces de réception d’exception invitent à des moments privilégiés. Points forts : Un hall d’entrée majestueux avec escalier monumental. Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique. Cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Chambres généreuses, dont certaines avec balcon et vues imprenables. Espaces de vie et de détente, comprenant un salon-billard et des terrasses ensoleillées. La Seconde Résidence Cette maison entièrement meublée est parfaite pour une location de prestige, tout en préservant l’intimité des résidents de la demeure principale. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie confortables, elle accueille avec aisance les hôtes les plus exigeants. Points forts : Chambres avec salles de bain attenantes pour un confort optimal. Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale. La troisième Résidence Un véritable atout supplémentaire, cette maison charmante peut être dédiée au personnel ou utilisée comme résidence indépendante. Elle bénéficie d’espaces bien agencés et d’un confort moderne. Ce domaine exclusif offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité locative haut de gamme ou lieu de réception. Tout ici respire le raffinement et le confort dans un cadre provençal enchanteur, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière le Nid de Provence à Orange au 0609512724.

Située au cœur du quartier le plus recherché de la ville d’Orange, cette villa de plain-pied, bâtie en 2018, incarne le mariage parfait entre élégance, modernité et confort. Véritable havre de paix, elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. L’espace repas, baigné de lumière, s’étend sur 45 m² et intègre une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Cette pièce de vie principale s’ouvre élégamment sur une terrasse en partie couverte, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pour des instants plus intimistes, un salon indépendant vous invite à la détente, tandis qu’un bureau parfaitement agencé constitue un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. L’espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privée. Les chambres sont habillées d’un parquet en bois noble importé du Canada, une touche rare qui témoigne du soin apporté aux moindres détails. Côté confort, cette villa bénéficie des technologies les plus avancées, assurant un cadre de vie alliant modernité et bien-être. Le chauffage au sol rafraîchissant garantit une température idéale en toute saison, tandis que sa classification énergétique A témoigne de son efficacité et de son respect des normes environnementales les plus exigeantes. Les équipements incluent des fenêtres oscillo-battantes, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d’alarme performant, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien contemporain et raffiné. Sur un terrain clos et arboré de 1840 m², se dévoile la piscine chauffée et couverte avec son pool house. Une terrasse élégante, agrémentée d’un brasero, invite à savourer des moments chaleureux et uniques. Enfin, un garage spacieux de plus de 40 m² apporte une touche de praticité, parfaitement intégrée à l’ensemble. Si ce bien immobilier haut de gamme a retenu votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06.09.51.27.24.

Propriété d'exception nichée au cœur de la Provence Le Nid de Provence vous propose cette propriété d'exception, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure à proximité de la ville d'Orange. Un domaine historique Ancien pavillon de chasse du XVIe siècle, cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique. La demeure principale, d'une surface d'environ 670 m², se compose de 15 pièces, 7 chambres et 4 salles de bains. Elle a su conserver tout son charme d'antan, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses cheminées d'époque. Des dépendances pour tous vos besoins Le domaine comprend également une bâtisse secondaire comportant un appartement de 70 m² idéal pour un gardien, ainsi qu'un autre appartement de 60 m² à rénover selon vos envies. Un extérieur somptueux Une immense piscine sécurisée avec pool-house, des hangars, des granges, un bureau et un atelier complètent ce bien. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et vous adonner à vos loisirs préférés dans ce cadre idyllique. Un emplacement privilégié Située à proximité de la ville d'Orange, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne provençale. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence d'Orange au 06 11 40 70 45.