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Nouveauté
Réf : LVPR220000783
Propriete
Demeure de Prestige en centre ville d'Orange
Nombre de pièces 25
Nombre de chambres 15
Nombre de salles de bain 11
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 9572 m²
2 250 000 €

Demeure de Prestige en centre ville d'Orange Orange (84100)

Découvrez ce domaine d'exception, une véritable perle datant de 1850, offrant trois résidences attenantes et des espaces de vie distincts. Cet ensemble unique garantit une parfaite intimité, même lorsque l'une des résidences est louée. Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, ce domaine conjugue le charme de la campagne à une proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement trois minutes à pied.

Nichée au cœur de la Provence, la ville d'Orange est un véritable joyaux , mêlant histoire et art de vivre. Réputée pour ses monuments romains emblématiques, dont le célèbre théâtre antique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre un point de départ idéal pour explorer les merveilles des régions voisines : les paysages sauvages de l’Ardèche, les villages pittoresques du Gard, les vignobles ensoleillés du Vaucluse, et les collines parfumées de la Drôme.

Facilement accessible en voiture ou en train, Orange séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme. Chaque été, le prestigieux festival d’opéra des Chorégies d’Orange enchante les amateurs de musique classique sous le ciel étoilé de son théâtre antique. Tout au long de l’année, la ville vibre au rythme d’événements culturels variés, mêlant traditions provençales et créations contemporaines.

Orange, c’est aussi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités modernes : hôpitaux, commerces variés, restaurants raffinés, et marchés colorés. Une destination incontournable pour les amoureux de la culture, de la nature, et de la douceur de vivre provençale.

Entouré d’un parc majestueux, le domaine se distingue par ses équipements exclusifs : un court de tennis et deux piscines, une pour chaque résidence, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Un bâtiment indépendant, conçu pour accueillir séminaires, réceptions ou événements privés, enrichit encore cette propriété d’exception. Une maison de gardien, discrète et fonctionnelle, complète cet ensemble prestigieux.

La Résidence Principale

Avec ses trois étages et six chambres somptueuses, cette demeure offre des espaces lumineux et raffinés. Chaque détail, des éléments décoratifs, reflète une élégance intemporelle. Une vaste terrasse couverte, une piscine privée et des pièces de réception d’exception invitent à des moments privilégiés.

Points forts :

  • Un hall d’entrée majestueux avec escalier monumental.
  • Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique.
  • Cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions.
  • Chambres généreuses, dont certaines avec balcon et vues imprenables.
  • Espaces de vie et de détente, comprenant un salon-billard et des terrasses ensoleillées.

La Seconde Résidence

Cette maison entièrement meublée est parfaite pour une location de prestige, tout en préservant l’intimité des résidents de la demeure principale. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie confortables, elle accueille avec aisance les hôtes les plus exigeants.

Points forts :

  • Chambres avec salles de bain attenantes pour un confort optimal.
  • Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
  • Salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale.

La troisième Résidence

Un véritable atout supplémentaire, cette maison charmante peut être dédiée au personnel ou utilisée comme résidence indépendante. Elle bénéficie d’espaces bien agencés et d’un confort moderne.

Ce domaine exclusif offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité locative haut de gamme ou lieu de réception. Tout ici respire le raffinement et le confort dans un cadre provençal enchanteur, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière le Nid de Provence à Orange au 0609512724.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 768 m²
surface terrain 9 572 m²
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 25
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 11
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1920
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 2 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 10 633 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 220 € et 15 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LE NID DE PROVENCE
04 32 80 18 49
E-mail contact@nid-de-provence.fr

107 Place du Portail Neuf 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Location
0749772531
E-mail gestion@nid-de-provence.fr

Vaucluse 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Orange
0490406080
E-mail contact@nid-de-provence.fr

56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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