Maison à vendre Ste-Cecile-Les-Vignes

L'agence Le Nid de Provence, à Orange, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de plus de 100 m², située à Lagarde-Paréol, un village paisible et proche de Sainte-Cécile-les-Vignes. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A9, à seulement 15 minutes des entrées de Bollène et Orange, facilitant ainsi vos déplacements. Bâtie sur un terrain clos et arboré de chênes de plus de 2500 m².Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec un répartiteur de chaleur qui dessert les chambres, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine hors sol, une cuisine d'été avec barbecue, un garage, ainsi qu'un forage (avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville). Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air et d'une fosse septique. Possibilité d'aménager une 4 chambre. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence Orange au 06 1140 70 45.

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente cette magnifique maison située à Lagarde-Paréol, village a quelques minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes. Géographiquement, le bien est idéalement placé, non loin des villes de Bollène et d'Orange, offrant un accès rapide aux sorties d'autoroute. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un grand et lumineux salon-salle à manger de 52 m², un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privée. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de la climatisation et d'un plancher chauffant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec un jardin verdoyant. En plus de la piscine d'environ 4x9 mètres et de son local technique, vous serez séduit par la présence d'oliviers qui offrent une ombre bienvenue et d'un terrain de boules pour des moments de convivialité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 11 40 70 45.

Le Nid de Provence a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété de caractère située au cœur de Saint-Cécile-les-Vignes, charmant village provençal entre authenticité et vitalité. Ce bien rare d’environ 650 m² habitables se compose de deux bâtis en L, entourés d’un terrain clos et intimiste de 1 270 m², offrant un cadre de vie inspirant et serein, idéal pour un projet familial, culturel, touristique ou partagé. Le premier bâtiment, une ancienne bastide au charme intact, dévoile de magnifiques éléments anciens : tommettes d’origine, cheminées en pierre, portes anciennes, volumes généreux. Il accueille notamment une cuisine chaleureuse de 30 m² avec cheminée, un bureau lumineux, une bibliothèque, ainsi qu’un studio de 67 m² doté d’un poêle à bois. À l’étage, neuf chambres ainsi qu’une grande salle de 63 m² viennent compléter cet espace empreint d’histoire et de poésie. Le second bâtiment, d’anciennes granges rénovées en 2013, allie authenticité et confort moderne : une salle de 96 m² (ERP catégorie 5) en rez-de-jardin accessible PMR, et à l’étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative de 15 m². Entre les deux corps de bâtiment, le cœur vivant de la propriété : un superbe préau aménagé en cuisine d’été, espace repas et coin détente sous verrières. Le jardin, pensé comme un refuge apaisant, s’articule autour d’un bassin circulaire, de recoins fleuris et d’alcôves propices à la contemplation. Deux accès indépendants permettent de concilier vie privée et projet professionnel. Côté technique, le bien est équipé de chauffage central au gaz de ville, d’un insert, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible dans les granges, de double vitrage. Les toitures ont été refaites entre 2009 et 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Ce lieu unique vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu artistique ou culturel, habitat partagé… Un lieu de vie vibrant et authentique, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange et Bollène, au carrefour du Haut Vaucluse et de la Drôme Provençale. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et des lieux porteurs d’âme. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 04 90 40 60 80.

L'agence le nid de provence vous propose de découvrir cette superbe propriété de 270 m² habitables, nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 1600 m² à Rochegude. Construite en 2010, cette demeure allie confort moderne, espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 53,65 m². Ce niveau abrite également une cuisine moderne, une buanderie pratique avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bain et WC privatifs. L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant cinq chambres supplémentaires, chacune bénéficiant également de sa propre salle de bain et de son WC, garantissant un confort absolu à tous les occupants. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage et volets bois pour une isolation optimale, plancher chauffant et un poêle à bois pour une chaleur douce et agréable en hiver. Pour votre confort au quotidien, la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau et de 15 panneaux photovoltaïques, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, profiterez d'un véritable havre de paix. Une magnifique piscine de 10x5 mètres avec traitement au sel vous invite à la détente, complétée par un pool house idéal pour vos moments de convivialité. Le jardin est sublimé par un arrosage automatique programmé, assurant l'entretien de ce bel espace. Un garage et de une terrasse viennent parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Rochegude. Vendu meublé. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à ORANGE au 06 11 40 70 45.