Biens immobiliers à vendre Vaucluse

Caumont-sur-Durance (84510)

Maison de caractère dans un cadre verdoyant

L’Agence Le Nid de Provence vous présente une propriété rare, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et douceur de vivre. Située à Caumont-sur-Durance, au calme, cette maison en pierre au charme indéniable se love dans un écrin de verdure de plus de 3 700 m², à seulement quelques minutes du village d’exception qu’est L’Isle-sur-la-Sorgue, perle de l’art de vivre provençal. Cette maison en pierre pleine de charme, d’environ 160 m² de surface utile, se dévoile dans un décor bucolique, préservé de tout vis-à-vis. Elle incarne à merveille l’art de vivre en Provence : les siestes sous les pins, les longues tablées d’été et les couchers de soleil rosés. Elle s’adresse à celles et ceux qui aspirent à une vie apaisée, à l’abri des regards, bercée par le chant des cigales et le souffle des pins. Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, plafond à la provençale, volumes équilibrés et lumière naturelle. La maison, d'une surface chauffée de 140m2 offre une pièce de vie principale de 40m2, ouverte sur le jardin et invite à la convivialité. La cuisine séparée typiquement provençale, est tout aussi fonctionnelle qu’accueillante. Une remise de 23 m2 peut être aménagée en quatrième chambre. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des rangements optimisés pour le confort au quotidien. À l’étage, une troisième chambre spacieuse s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace plein ciel est idéal pour pratiquer le yoga au lever du soleil, méditer, lire ou simplement savourer un café en silence. La maison profite d’une parcelle arborée, soigneusement pensée pour vivre dehors autant que dedans. Un véritable havre de paix, rythmé par la floraison des lauriers roses, les senteurs d’oliviers, de jasmin et le chant des cigales. Les extérieurs révèlent de multiples ambiances, terrasses aménagées, fontaines en pierre, cuisine d’été, pour prolonger les soirées en toute simplicité et bien sûr, une piscine propice au farniente, aux baignades matinales ou aux lectures à l’ombre d’un pin. La maison dispose de nombreux rangements, d’une pièce supplémentaire pouvant être aménégée en grande buanderie ou chambre supplémentaire, d’un dressing et d’un abri voiture. Charme provençal, sérénité, volumes maîtrisés font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet de location saisonnière, dans un secteur statégique. Ce bien est une rencontre, un coup de cœur, une très jolie adresse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 98 77 80 41 Camille Fanals Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 841 777 675

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3740 m²

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Réf : FCVMA660001008

598 500 €

Coup de coeur

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Pernes-les-Fontaines (84210)

AFFAIRE RARE MAS DE VILLE A PERNES LES FONTAINES

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines, à deux pas de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce mas ancien plein de charme, offrant 135 m² habitables et son jardin arboré, piscinable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée une entrée distribue les pièces de vie : un salon cosy et authentique avec sa cheminée ancienne et un très bel espace repas avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, une suite parentale confortable avec salle de bain privative et WC constitue un véritable espace nuit indépendant. Deux autres chambres accueillantes complètent ce niveau, accompagnées d’une grande salle de bain avec wc. Des combles aménageables de plus de 30 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d’une seconde suite, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace détente selon vos besoins. Au 2 ème étage une grande chambre de 30 m2 environ complète l'espace nuit. À l’extérieur, un grand garage donnant sur le jardin arboré, piscinable, prolonge parfaitement l’âme provençale de la bâtisse. Les volumes, la circulation, les éléments anciens préservés (tomettes, poutres, escalier d’époque) confèrent à ce mas une belle opportunité de rénovation, offrant un équilibre rare entre cachet et potentiel d’aménagement, dans l’un des villages les plus prisés du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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425 m²

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Réf : KAVMA70001007

325 000 €

Sous-compromis

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Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Terrain constructible de 481m²

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente ce terrain constructible de 481m² non viabilisé, idéalement situé à quelques minutes du centre du village. L'emprise au sol possible est de 35%. Le terrain bénéficie d’une étude de sol G1. Rare à la vente sur Saint-Saturnin-les-Avignon, ne manquez pas l’opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06.08.85.04.54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167

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Réf : DOVTE270001006

160 500 €

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Pernes-les-Fontaines (84210)

RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Pernes-les-Fontaines, l’un des plus beaux villages du Comtat Venaissin. Cette villa de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Réputé pour ses ruelles pleines de charme, ses 40 fontaines et son art de vivre provençal, le village séduit par son authenticité. La villa est implantée au cœur d’un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et paisible. Le jardin accueille une piscine de 16 x 5 mètres, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et des espaces ombragés propices à la détente. À l’intérieur, la villa offre une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, La cuisine fermée, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle de bain et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout offrant intimité et confort à tous les occupants. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, idéale pour conserver leurs meilleures bouteilles. Cette villa combine harmonieusement confort, volumes et potentiel. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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2585 m²

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Réf : KAVVI70001005

856 900 €

Nouveauté

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Velleron (84740)

À vendre – Charmante maison de plain-pied à Velleron (84)

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied d’environ 75 m² , nichée dans un écrin de verdure dans un secteur très recherché , à proximité immédiate des commodités tout en étant au calme. Elle se compose de : - 2 chambres lumineuses - Un séjour ouvrant sur le jardin - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau et WC séparés - Un garage Le tout sur un joli terrain arboré , piscinable , avec accès direct à la Sorgue depuis le jardin, un véritable coin de paradis ! Quelques travaux à prévoir pour apporter plus de confort et remettre au goût du jour. Emplacement idéal : calme, verdure, proximité des écoles, commerces, marché et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

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900 m²

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Réf : LIVMA580001003

245 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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La Roque-sur-Pernes (84210)

SUBLIME VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE

L'Agence le Nid de Provence vous propose une villa avec piscine à La Roque-sur-Pernes. Idéalement située dans le Vaucluse, cette belle propriété d'environ 219 M2 se trouve sur la commune de La Roque-sur-Pernes, à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses fontaines.Vous êtes également à quelques minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, prisée pour ses antiquaires et ses canaux, ainsi que du Mont Ventoux, offrant un cadre naturel exceptionnel et de superbes panoramas. Une villa de caractère dans un cadre idyllique est implantée sur une parcelle paysagée de 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel très qualitatif, calme et sans nuisances. Une très belle entrée révèle l’atmosphère chaleureuse de la maison : volumes généreux, lumière naturelle, matériaux de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², est sublimée par une cheminée en pierre et s’ouvre sur une cuisine ouverte, conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. L'étage se compose d'une grande suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un wc, d'une pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, de méditation ou un bureau, le tout avec une vue imprenable sur la nature environnante. La villa est implantée sur une parcelle paysagée de 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel très qualitatif, calme et sans nuisances. Les extérieurs sont soignés avec des équipements haut de gamme : une grande terrasse pour recevoir ou se détendre, un espace barbecue parfaitement intégré, une magnifique piscine chauffée, avec volet de sécurité. Pour les amateurs de vin, la propriété dispose également, en sous-sol, d’une très belle cave, idéale pour conserver ses meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Un grand garage avec mezzanine, un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes, plusieurs espaces de rangement supplémentaires complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant confort, charme provençal et prestations complètes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location haut de gamme. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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2548 m²

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Réf : KAVPR70001002

892 500 €

Nouveauté

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Courthézon (84350)

Maison de plain-pied avec appartement indépendant et piscine à...

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 115m² de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme et recherché de Courthézon. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel locatif. La maison se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d’une cuisine séparée, récemment rénovée, offrant un aménagement pratique et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable atout : une piscine au sel sécurisée de 7,5m x 3,5m, équipée d’un système de nage à contre-courant, invite à la détente pendant les chaudes journées estivales, tandis qu’un second espace extérieur vous charmera par sa terrasse ombragée, ornée d’une vigne vierge courant sur pergola. Un barbecue fixe en pierre vient compléter ce lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis autour de repas en plein air. Un forage, discret et fonctionnel, alimente la piscine ainsi que le système d’arrosage du jardin, vous offrant une autonomie appréciable et des économies au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cadre parfait pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un garage complète l’ensemble, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 5 km de Châteauneuf-du-Pape, 10 km d’Orange et 20 km de la gare TGV d’Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, sa gare et ses établissements scolaires, répondant aux besoins du quotidien. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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348 m²

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Réf : LAVVI240001000

318 000 €

Coup de coeur

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Velleron (84740)

Mas de caractère avec piscine et dépendances – Velleron

À seulement 5 minutes du célèbre marché agricole de Velleron, 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et ses célèbres antiquaires, 15 minutes des accès autoroutiers et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et nature. Nichée dans un quartier paisible, cette superbe propriété chargée d’histoire vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne magnanerie du XIXe siècle, ce mas a su se réinventer au fil des décennies. Aujourd’hui, il conjugue authenticité et confort, offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel ou artistique. Le mas s’organise autour de plusieurs bâtis en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les anciennes granges abritent désormais un vaste atelier et une vaste salle de réception, idéale pour organiser des événements familiaux. Deux mezzanines exploitent la belle hauteur sous plafond : l’une fait office de bureau, l’autre dessert cinq chambres et deux bureaux réparties sur deux niveaux. La cuisine affiche fièrement son style provençal avec de beaux volumes,. Le séjour est sublimé par une magnifique cheminée d’époque. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse ombragée accueille une tonnelle en fer forgé, enlacée de glycines, parfaite pour les repas d’été. Un peu plus loin, une superbe piscine à débordement s’intègre harmonieusement au jardin arboré d’oliviers et d’essences locales. Un garage double et un second atelier viennent compléter l’ensemble. Si ce bien à retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 0611407045.

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2296 m²

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Réf : LVMA220000999

880 000 €

Nouveauté

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Mazan (84380)

Maison de ville 4 chambres avec terrasses et garages sur Mazan

L'agence Immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente : Découvrez cette charmante maison de ville de 130m² , idéalement nichée dans une ruelle calme de Mazan,commune nichée entre le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse, Mazan offre un cadre de vie authentique et dynamique, riche en patrimoine et en activités. Répartie sur trois niveaux , elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour s'adapter à tous vos projets de vie. Dès l'entrée, un hall d'accueil chaleureux vous guide vers les deux grands garages de la maison. Ces espaces sont un atout majeur, offrant de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier, stockage. Au premier étage, vous serez séduit par une cuisine séparée et entièrement équipée . Le séjour de 24m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19m² , idéale pour profiter du climat provençal. Un dégagement spacieux dessert ensuite deux chambres et une salle d'eau avec WC . Le deuxième niveau est une véritable surprise et offre un potentiel exceptionnel. Une belle pièce de 17m² se prête à toutes les envies : chambre parentale spacieuse, bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants, ou même atelier d'artiste. Cette pièce donne directement accès à une seconde terrasse de 28m² , offrant un espace extérieur généreux et une vue dégagée, idéale pour aménager un jardin suspendu ou un salon de relaxation. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Ses deux vastes terrasses sont des espaces extérieurs précieux, tandis que les deux grands garages ajoutent une praticité indéniable. La pièce polyvalente de 17m² au dernier étage offre une flexibilité rare, permettant d'adapter la maison à vos besoins évolutifs. Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plus et contactez Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475. Les honoraires d'agence de 13000€ sont à la charge de l'acheteur. Le Prix net vendeur est de 237000€ soit un prix affiché de 250000€.

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137 m²

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Réf : BMVMA280000996

250 000 €

Coup de coeur

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Avignon (84000)

Appartement de type 2 à Avignon

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2, Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement d’une surface de 57 m², offre un cadre de vie lumineux et paisible proche du centre d’Avignon. À quelques pas seulement des commodités du quotidien, commerces, transports et services.Il bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, on découvre un salon accueillant, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est-Ouest, parfaite pour savourer les premiers rayons du matin comme les dernières lueurs du soir. La cuisine, indépendante, mérite d’être rénovée pour révéler tout son potentiel. La salle de bain, également à rénover, pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, une chambre lumineuse offre un espace de repos calme et confortable. Cet appartement, bien qu’à remettre au goût du jour, dispose d’une belle base pour un projet immobilier prometteur. Un dernier étage, une double exposition et un environnement sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien à fort potentiel. Informations sur la copropriètés : Nombre de lots : 103 lots. Montant des charges : 482€/trimestre Pas de procédure en cours Si, ce bien a retenu votre attention contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

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Réf : PAVAP510000995

70 000 €

Exclusif

Nouveauté

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