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Nouveauté
Réf : LVVI10000725
Villa spacieuse avec piscine et grand jardin
499 000 €
Villa spacieuse avec piscine et grand jardin Vedène (84270)
Découvrez cette superbe villa de 170 m² située dans un quartier calme et prisé de Vedène. Conçue pour offrir confort et espace, cette maison traditionnelle est idéale pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité.
Points forts :
- Surface habitable spacieuse et lumineuse : 170 m², avec 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée et 3 salles d’eau pour que chaque membre de la famille profite de son espace privé.
- Séjour accueillant avec cheminée : profitez d'un espace chaleureux et convivial, relié à une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les repas et les moments de partage.
- Pièce polyvalente : une grande salle additionnelle pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet personnel.
Extérieur : Sur un terrain de 1 000 m², le jardin arboré et récemment rénové est un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m invite à la détente, tandis que les deux places de stationnement, le forage, et les panneaux photovoltaïques garantissent confort, économie d’énergie et respect de l’environnement.
Atouts supplémentaires :
- Garage avec buanderie, pour un quotidien simplifié.
- Accès facile aux axes routiers et à la gare TGV, avec commerces et écoles à proximité.
- Travaux récents incluant un chauffe-eau neuf, des volets en aluminium, un chauffage performant, et une VMC basse consommation, pour un confort moderne et une tranquillité optimale.
Le prix de vente est de 475238 €, les honoraires d'agence de 23762 € sont à la charge de l'acheteur, soit un prix total de 499000€.
Si cette villa correspond à votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence Le Nid de Provence - 0609512724
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84270
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
1 021 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 238 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.