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Exclusif
Nouveauté
Réf : LAVMA240001025
Maison
Spacieuse maison familiale avec piscine à Sorgues
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1384 m²
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
540 000 €

Spacieuse maison familiale avec piscine à Sorgues Sorgues (84700)

L’agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sorgues, à seulement cinq minutes de Châteauneuf-du-Pape.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine au sel de 4 x 8 mètres, un pool house, une agréable pelouse arborée, ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. L’arrosage automatique est alimenté par un forage, un vrai plus pour l’entretien du jardin.

La maison dispose de prestations de confort appréciables, telles que le double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, un portail motorisé, ainsi que la climatisation.

Elle s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à rénover selon vos envies, un séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement, une vaste pièce de près de 21m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle s’ouvre sur une véranda d’environ 7 m², idéale pour y installer un bureau, une activité professionnelle, ou encore créer une suite parentale. Une buanderie vient compléter ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres climatisées ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant à chacun confort et intimité.

La commune de Sorgues bénéficie d’un emplacement stratégique entre Avignon et Orange. On y trouve les commerces essentiels, des écoles de la maternelle au collège, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A7. La commune dispose par ailleurs d’infrastructures appréciables: une gare SNCF, et la gare TGV d’Avignon, toute proche, un très large éventail d’équipements sportifs, et le pôle Camille Claudel regroupant médiathèque, école de musique et salle de spectacles.

Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de potentiel.

Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 84700
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 384 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Autre
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 540 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 813 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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LE NID DE PROVENCE
04 32 80 18 49
E-mail contact@nid-de-provence.fr

107 Place du Portail Neuf 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Location
0749772531
E-mail gestion@nid-de-provence.fr

Vaucluse 84210 Pernes-les-Fontaines

LE NID DE PROVENCE - Orange
0490406080
E-mail contact@nid-de-provence.fr

56 bis cours Aristide Briand 84100 Orange

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