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Les infos Essentielles
Votre agence Le Nid de Provence vous présente une villa d'environ 250m² de plain-pied lumineuse à Sorgues, située à proximité de la commune d'Entraigues, offrant un environnement paisible et plaisant.
La résidence principale de plus de 178m² se compose de trois chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale avec douche et baignoire, offrant ainsi confort et intimité. La cuisine équipée indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant. Le vaste séjour lumineux de près de 50m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, crée un espace de vie convivial et chaleureux.
Un sous-sol d'environ 33m², adapté pour une salle de jeux, de cinéma ou autres loisirs, ajoute à l'attrait de cette propriété. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, y compris au sous-sol, et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un appartement indépendant spacieux de plus de 75m² entièrement climatisé complète ce bien. Il comprend une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique, une buanderie pour plus de commodités, et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et des toilettes avec lave-main séparé sont disponibles.
À l'extérieur, vous disposez d’un parking privé pour les véhicules, d'un abri de jardin et d'un arrosage automatique. La terrasse côté ouest, sans vis-à-vis, constitue un lieu idéal pour la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine sécurisée avec une cuisine d'été équipée d’un barbecue, d’un évier et d’une plaque de cuisson, ainsi qu'un local technique et des toilettes séparées, parfaits pour les journées ensoleillées.
La localisation vous permet d'accéder facilement à diverses commodités, écoles, commerces et services de proximité, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute et de la gare TGV.
Cette villa, dotée de son appartement indépendant, représente une opportunité d'acquérir un espace de vie généreux et fonctionnel sur un terrain d'environ 1000m² avec forage.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
23.7 m²
chambre
15.1 m²
avec dressing
chambre
16.2 m²
avec dressing
entrée
5.7 m²
salon/sejour
48.39 m²
cuisine
15.41 m²
cellier
5.19 m²
accès au sous-sol
salle de bain
8.65 m²
Sdb de la suite parentale
salle de bain
3.8 m²
SDB des 2 chambres
WC
1.23 m²
WC
1.3 m²
salon/sejour
18.7 m²
chambre
12.02 m²
avec SE et rangement
cuisine
5 m²
cellier
3.5 m²
salle d'eau
4.3 m²
dans la chambre du rdc
WC
1.21 m²
Indépendant
buanderie
7 m²
Cumulus, fenêtre et arrivée d'eau avec évier
annexe
3.5 m²
Programmateur arrosage, pompe forage, filtration de l'eau de la maison
cuisine
16.70 m²
Plaque de cuisson, arrivée d'eau, évier, barbecue
Etage -1
annexe
33.45 m²
Climatisé + aération
Etage 1
chambre
18.66 m²
WC
1.21 m²
avec lave main
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).