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Réf : KAVVI70000846
VILLA DE PLAIN-PIED A PERNES LES FONTAINES
378 000 €
VILLA DE PLAIN-PIED A PERNES LES FONTAINES Pernes-les-Fontaines (84210)
L'agence le nid de Provence vous propose a la vente cette villa de plein pied au calme, non isolée, avec piscine à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse)
Dans un quartier résidentiel calme mais non isolé, à proximité immédiate des commodités et du centre du village, cette charmante villa de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié à Pernes-les-Fontaines, l’un des joyaux du Vaucluse, situé entre le Mont Ventoux et L’Isle-sur-la-Sorgue.
Ce village provençal authentique séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés, son patrimoine riche et son atmosphère conviviale. Il s’agit d’un lieu de vie dynamique, apprécié aussi bien à l’année qu’en villégiature.
Nichée sur une parcelle de 627 m², la villa développe 127 m² habitables, incluant l’ancien garage transformé en bureau et buanderie, et propose des espaces de vie agréables, bien pensés et fonctionnels.
La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et lumineux. L’ensemble de la pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin arboré, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison comprend également trois chambres et un espace aménagé dans l’ancien garage (idéal pour un bureau, un espace ado ou une chambre d’amis), ainsi qu’une grande salle de bain et des WC séparés.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, un espace barbecue, et une terrasse ombragée, offrant un cadre parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Les plus de ce bien immobilier :
Des panneaux photovoltaïques/contrat de production jusque 2030 -rendement 2024 : 2 007,04 €
Un forage pour arrosage automatique et alimentation de la piscine et possibilité d'avoir l'eau du canal
Une dépendance pouvant être utilisée comme atelier, local de rangement ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Cette maison allie calme, confort et proximité des services. Elle constitue un bien rare, idéal pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire de charme au cœur de la Provence.
Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines
au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49
Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
627 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1993
Quartier
centre village
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Taxe foncière annuelle
1 478 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.