Vente immobilière Ste-Cecile-Les-Vignes

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de 138 m² au cœur du village de Saint-Cécile-les-Vignes

L'agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente au cœur du charmant village de Saint-Cécile-les-Vignes, cette maison de 138 m² habitables, disposant d’un garage et d’une cour attenante. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec sas ouvrant sur un hall de distribution, une cuisine indépendante, fermée et équipée, avec porte vitrée donnant sur la cour intimiste, un salon lumineux communiquant avec la cuisine, un WC indépendant, une buanderie, et un garage pouvant, selon les besoins, être aménagé en chambre pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un palier dessert : deux chambres orientées plein sud, deux autres au nord, une salle d’eau, et un WC indépendant. Il existe également une possibilité d’agrandissement : le niveau supérieur, situé au-dessus des chambres, peut être aménagé pour augmenter la surface habitable. Des fenêtres en façade sont déjà existantes. Sainte-Cécile-les-Vignes est un village vivant et plein d’avenir, idéalement situé à proximité d’Orange Vaison la Romaine et d’Avignon, au carrefour de la Drôme, de l’Ardèche et non loin des axes d'autoroutes pour se rendre au bord de la mer ou en grande montagne. Le village dispose de nombreuses commodités : un collège, une maison de retraite, et un majestueux marché provençal chaque samedi matin, véritable lieu de vie et de rencontres. Située au cœur des vignobles des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre terroir viticole, culture, et art de vivre provençal. Un fort potentiel touristique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement modulable, cette maison offre la possibilité de créer deux espaces indépendants — un T2 et un T3 — pour un projet de tourisme ou de location saisonnière (type Airbnb). Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché pour son cadre de vie, sa richesse culturelle et viticole, et son attrait touristique. Une maison idéale pour une famille, un investisseur, ou un projet de gîte et chambres d’hôtes en Provence. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter au 0640059622 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RAVMA620001113

275 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de plain-pied à découvrir à Lagarde-Paréol

L'agence Le Nid de Provence, à Orange, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de plus de 100 m², située à Lagarde-Paréol, un village paisible et proche de Sainte-Cécile-les-Vignes. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A9, à seulement 15 minutes des entrées de Bollène et Orange, facilitant ainsi vos déplacements. Bâtie sur un terrain clos et arboré de chênes de plus de 2500 m².Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec un répartiteur de chaleur qui dessert les chambres, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine hors sol, une cuisine d'été avec barbecue, un garage, ainsi qu'un forage (avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville). Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air et d'une fosse septique. Possibilité d'aménager une 4 chambre. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence Orange au 06 1140 70 45.

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2619 m²

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Réf : QAVMA570001085

356 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Vente maison 5 pièces avec piscine et grand jardin - Lagarde-Paréol

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente cette magnifique maison située à Lagarde-Paréol, village a quelques minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes. Géographiquement, le bien est idéalement placé, non loin des villes de Bollène et d'Orange, offrant un accès rapide aux sorties d'autoroute. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un grand et lumineux salon-salle à manger de 52 m², un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privée. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de la climatisation et d'un plancher chauffant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec un jardin verdoyant. En plus de la piscine d'environ 4x9 mètres et de son local technique, vous serez séduit par la présence d'oliviers qui offrent une ombre bienvenue et d'un terrain de boules pour des moments de convivialité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 11 40 70 45.

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3072 m²

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Réf : QAVMA570001079

577 500 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de caractère à Ste-Cécile-les-Vignes, un lieu habité...

Le Nid de Provence a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété de caractère située au cœur de Saint-Cécile-les-Vignes, charmant village provençal entre authenticité et vitalité. Ce bien rare d’environ 650 m² habitables se compose de deux bâtis en L, entourés d’un terrain clos et intimiste de 1 270 m², offrant un cadre de vie inspirant et serein, idéal pour un projet familial, culturel, touristique ou partagé. Le premier bâtiment, une ancienne bastide au charme intact, dévoile de magnifiques éléments anciens : tommettes d’origine, cheminées en pierre, portes anciennes, volumes généreux. Il accueille notamment une cuisine chaleureuse de 30 m² avec cheminée, un bureau lumineux, une bibliothèque, ainsi qu’un studio de 67 m² doté d’un poêle à bois. À l’étage, neuf chambres ainsi qu’une grande salle de 63 m² viennent compléter cet espace empreint d’histoire et de poésie. Le second bâtiment, d’anciennes granges rénovées en 2013, allie authenticité et confort moderne : une salle de 96 m² (ERP catégorie 5) en rez-de-jardin accessible PMR, et à l’étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative de 15 m². Entre les deux corps de bâtiment, le cœur vivant de la propriété : un superbe préau aménagé en cuisine d’été, espace repas et coin détente sous verrières. Le jardin, pensé comme un refuge apaisant, s’articule autour d’un bassin circulaire, de recoins fleuris et d’alcôves propices à la contemplation. Deux accès indépendants permettent de concilier vie privée et projet professionnel. Côté technique, le bien est équipé de chauffage central au gaz de ville, d’un insert, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible dans les granges, de double vitrage. Les toitures ont été refaites entre 2009 et 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Ce lieu unique vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu artistique ou culturel, habitat partagé… Un lieu de vie vibrant et authentique, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange et Bollène, au carrefour du Haut Vaucluse et de la Drôme Provençale. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et des lieux porteurs d’âme. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 04 90 40 60 80.

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1271 m²

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Réf : AAVMA680001067

1 100 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de Ville avec Jardin en Cœur de Village !

Découvrez en exclusivité dans notre agence le nid de Provence, cette charmante maison de ville de 118 m², idéalement nichée au centre du village. Parfaite pour ceux qui recherchent le calme et le confort d'un espace extérieur généreux tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et espace repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée pour votre plus grand confort. Un grenier aménageable de belle superficie offre un potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Profitez de l'extérieur avec une cour agrémenté d'un bassin de 57 m² et un superbe jardin de 262 m². Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Bien que faisant partie d'une petite copropriété de 6 lots, cette maison bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant votre tranquillité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. Ne manquez pas cette opportunité ! A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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262 m²

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Réf : QAVMA570001057

193 800 €

Exclusif

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Appartement Exclusif au Cœur de Sainte-Cécile-les-Vignes

L'Agence Le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 48 m² idéalement situé en centre-ville de Sainte-Cécile-les-Vignes. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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Réf : QAVAP570001037

91 800 €

Sous-compromis

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Magnifique Propriété à Rochegude

L'agence le nid de provence vous propose de découvrir cette superbe propriété de 270 m² habitables, nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 1600 m² à Rochegude. Construite en 2010, cette demeure allie confort moderne, espace et intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 53,65 m². Ce niveau abrite également une cuisine moderne, une buanderie pratique avec accès direct au garage, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bain et WC privatifs. L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant cinq chambres supplémentaires, chacune bénéficiant également de sa propre salle de bain et de son WC, garantissant un confort absolu à tous les occupants. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage et volets bois pour une isolation optimale, plancher chauffant et un poêle à bois pour une chaleur douce et agréable en hiver. Pour votre confort au quotidien, la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau et de 15 panneaux photovoltaïques, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, profiterez d'un véritable havre de paix. Une magnifique piscine de 10x5 mètres avec traitement au sel vous invite à la détente, complétée par un pool house idéal pour vos moments de convivialité. Le jardin est sublimé par un arrosage automatique programmé, assurant l'entretien de ce bel espace. Un garage et de une terrasse viennent parfaire ce bien d'exception. Idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à Rochegude. Vendu meublé. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à ORANGE au 06 11 40 70 45.

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1600 m²

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Réf : QAVMA570001036

892 500 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Grange de 77 m² à Rénover avec Jardin à Sainte-Cécile-les-Vignes

L'agence le nid de Provence vous propose en exclusivité une opportunité rare à Sainte-Cécile-les-Vignes : une grange de 77 m ² qui attend une rénovation complète. Idéalement située, elle se compose actuellement d'une grande pièce de 42 m², d'une remise de 8 m², et d'un dégagement de 10 m². Vous trouverez également trois autres pièces brutes, chacune d'environ 3 à 4 m², prêtes à être aménagées selon vos envies. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son jardin de 300 m² qui vient compléter cette grange et offre un espace extérieur appréciable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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Réf : QAVAP570001010

59 000 €

Sous-compromis

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